一、土地征收款村委可以提留吗
村委在一定条件下可以提留土地征收款。根据相关法律规定,农村集体土地属于农民集体所有,土地征收款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费归农村集体经济组织所有,村委作为管理主体,有权对其进行管理和使用。不过,村委提留土地征收款并非毫无限制。提留比例需要依据当地的政策和规定来确定,不同地区可能存在差异。同时,提留行为需经过民主议定程序,也就是要召开村民会议或村民代表会议,经法定多数村民或代表同意后,提留才具有合法性。
提留的款项必须用于发展生产、增加积累、集体福利、公益事业等方面,以提升集体成员的共同利益,不能擅自挪用或用于其他不当用途。若村民发现村委提留土地征收款存在不合法、不合理的情况,可通过合法途径维护自身权益,如向乡镇政府反映或通过法律诉讼解决。
二、村庄规划中土地可以征收吗
村庄规划中土地可以征收,但要满足一定条件并遵循法定程序。
征收土地需为了公共利益的需要,比如建设基础设施、公共服务设施等项目。公共利益是判断能否征收土地的关键因素,若征收并非基于公共利益,则不符合法律规定。
在程序方面,需按照相关法律规定,由有权机关进行审批。征收土地方案需经过严格的审查,确保符合土地利用总体规划、城乡规划等要求。同时,要履行一系列告知、公告程序,保障被征地农民的知情权、参与权和监督权。要将征收范围、目的、补偿标准等内容进行公告,听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
征收土地还应给予合理补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的生活,维护其合法权益。
三、村委征收农户宅基地合法吗
村委一般没有直接征收农户宅基地的权力,其征收行为是否合法需分情况判断。
合法情形:若村委是受政府相关部门委托,严格按照法定程序,在获得合法审批手续后进行征收,并且给予农户合理补偿,保障农户的合法权益,这种征收行为通常合法。例如,为了公共利益的需要,如修建乡村道路、公共设施等,经有权机关批准后开展征收工作。
不合法情形:若村委未经合法程序、未获相关部门审批,擅自决定征收农户宅基地,或者补偿不合理、未保障农户的知情权和参与权,这种征收行为违法。宅基地属于集体土地,但征收权在政府,村委无权自行征收。
如果农户遇到村委征收宅基地的情况,应要求村委出示合法的征收文件和手续,了解征收的范围、补偿标准等。若认为征收行为不合法,可通过申请政府信息公开、行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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来源:中国法院网-村委征收农户宅基地合法吗,村委会有权征收宅基地费用吗