一、拆迁的房可以买卖吗
拆迁的房在一定条件下可以买卖。一般来说，如果拆迁房已经取得了房屋所有权证，且该房屋所在的土地性质为出让地，那么通常可以进行买卖交易。1. 取得房产证是关键，这证明房屋的产权清晰，买受人的权益能得到较好保障。2. 土地性质为出让地，意味着土地的使用和交易不受过多限制，便于办理过户等手续。然而，如果拆迁房尚未取得房产证，或者土地性质为划拨地，买卖可能会面临一些法律障碍和风险，如无法办理过户手续等。所以，在买卖拆迁房时，一定要仔细核实房屋的产权和土地性质等相关情况，避免出现法律纠纷。
二、拆迁房有没有过户手续
拆迁房通常是有过户手续的。一般来说，需要完成以下步骤：1. 办理房产证：拆迁安置完成后，相关部门会为拆迁户办理新的房产证，这是进行过户的基础。2. 提交申请：拆迁户携带相关证件（如身份证、户口本、房产证等）以及买卖合同等材料，向不动产登记中心提交过户申请。3. 审核与查验：登记中心对提交的材料进行审核，同时对房屋进行实地查验，确保房屋的真实性和合法性。4. 缴纳税费：根据相关规定，需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。5. 领取新证：经过审核和缴费等程序后，拆迁户可以领取新的房产证，完成过户手续。但具体的过户手续和要求可能因地区而异，需要根据当地的政策和规定来办理。
三、房屋所有权证拆迁了有用吗怎么办
房屋所有权证拆迁后仍具有一定作用。它是房屋所有权的重要凭证，虽在拆迁过程中原件可能被收回，但相关信息仍在档案中留存。
若房屋所有权证已拆迁，可通过以下方式处理：
1. 及时向拆迁部门或相关单位了解拆迁补偿相关事宜，明确自身权益。他们会依据档案中的信息进行后续处理。
2. 前往房屋所在地的不动产登记部门，申请查询房屋的原始登记档案，以确认房屋的所有权信息。这可以作为证明房屋所有权的重要依据。
3. 在办理拆迁相关手续和后续事宜时，积极配合相关部门提供其他能够证明房屋所有权的材料，如购房合同、税费缴纳证明等，以保障自身合法权益。
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