一、房子要拆迁怎么补偿
关于房产拆迁补偿事宜，一般包括如下几个重要内容：第一项为房屋补偿费用，此费用是针对被拆迁房屋所有者因房屋被拆而产生的经济损失进行直接的经济补偿，具体金额则需参考房屋本身的建筑结构、使用年限、所在地理位置等多项因素，并以每平米的单价作为衡量标准；其次，为周转补偿费用，该费用主要用于弥补被拆迁住户在临时安置过程中所面临的生活不便，具体数额将根据被拆迁家庭的人口规模以及临时居住环境，按照每月固定标准予以发放；此外，还有奖励性补偿费用，此费用旨在激励被拆迁者积极配合拆迁工作，例如提前完成搬迁、主动迁移至政府指定区域等行为，均可获得相应的奖励；最后，货币补偿也是一种常见的补偿方式，被拆迁者可以选择直接领取货币形式的补偿款，具体金额将由专业评估机构进行评估后确定，目的在于确保被拆迁者有足够的资金在市场上购买到同等条件的新居所；另外一种补偿方式便是产权调换，即政府为被拆迁者提供一套或者多套安置住房，这些住房的价值应当与被拆迁房屋的价值相当。
有时候，被拆迁者还可以选择将货币补偿与产权调换两种方式结合起来进行补偿。
二、拆迁房一般能住多少年
咱们来聊聊这个问题！拆迁房，又被大家叫做安置房，通常情况下，它的使用年限都是70年的。
至于建筑用地嘛，它可是有个最大限度的70年年限的。
这就是说，你拿到地的那一刻开始，就已经开始算起了，直到70年后支架啦。
但是，这里要特别提醒大家，当土地使用权到期之后，你只需要再交点钱，就可以继续用这块地了，这就是所谓的“自动续期”。
所以说，理论上来说，拆迁房的居住时间是可以无限延长的，只要你按照法律程序走，就可以安心住在里面啦。
三、没有房产证的拆迁安置房能买吗
说实话，没房产证的拆迁安置房买起来可是有那么点儿风险！这种房子主要是给那些特定人群住的，比如被拆迁的人啦，所以刚开始的时候他们手里肯定是没有房产证的。
不过，也不是所有地方都这样，有的地方政策规定只要符合一些条件，拆迁安置房也是能办房产证的，然后就变成了我们平时说的那种普通商品房，可以自由买卖了。
但是问题就在于，如果现在还没有房产证的话，那你作为买家，就没法儿确定这个房子到底归谁，会不会还有别的什么法律上的麻烦事儿，这可就可能让你以后的房产权益得不到保证。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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来源：临律-没有房产证的拆迁安置房能买吗，没有产证的拆迁房买了收法律保护吗