一、拆迁款一般分几次给完
拆迁款的发放次数通常根据具体的拆迁补偿协议和拆迁项目的情况而定。一般来说,可能会分两次或多次给完。
1. 首先,如果拆迁补偿协议约定一次性支付全部拆迁款,那么拆迁款通常会在拆迁工作完成后,经过相关部门的审核和验收等程序,一次性支付给被拆迁人。
2. 其次,若拆迁补偿协议约定分期支付,可能会按照拆迁项目的进度或者约定的时间节点进行分批次支付。例如,先支付一部分款项作为启动资金或安置费用,待房屋拆除、土地平整等工作完成一定阶段后,再支付后续款项。
3. 最后,在一些复杂的拆迁项目中,还可能根据被拆迁人的具体需求和情况,灵活调整拆迁款的支付次数和金额。比如,对于一些自行过渡的被拆迁人,可能会先支付一部分款项作为临时安置费,待其入住安置房或完成安置后,再支付剩余款项。总之,具体的支付次数需以拆迁补偿协议为准。
二、流转农田被征收补偿给谁
流转农田被征收时,补偿通常给予土地承包经营权人。土地承包经营权人是与发包方签订土地承包合同,依法享有土地承包经营权的农户或其他组织。
在流转关系中,若流转方式为出租等,土地承包经营权并未转移,征收补偿仍归原土地承包经营权人。但如果是转让等方式导致土地承包经营权发生转移,那么补偿应给予受让方。
同时,地上附着物及青苗的补偿一般给予实际投入和种植的主体。例如,在流转农田上种植的农作物,其青苗补偿应给予实际种植该农作物的农户等。
总之,流转农田被征收的补偿归属要根据具体的流转情况和相关法律规定来确定,以保障各方的合法权益。
三、农田征收补偿归集体还是个人
农田征收补偿一般归集体所有。农田属于集体土地,国家征收农田是为了公共利益的需要,对集体土地进行征收并给予补偿。
征收补偿款主要用于集体发展,如农田复垦、基础设施建设等,以保障集体的长远利益。同时,在一定条件下,经村民会议等民主程序决定,部分补偿款可合理分配给村民个人,用于村民的生产生活等方面。
但具体的分配方式和比例等,应依据相关法律法规和当地的政策规定来确定。一般会在征收补偿方案中明确补偿款的归属和分配办法,以确保征收补偿工作的公平、公正、公开。
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