一、出售壮阳保健品诈骗吗
出售壮阳保健品是否构成诈骗，需视具体情形判断。
若商家在售卖过程中，故意虚构产品功效、隐瞒关键事实，以欺骗手段使消费者基于错误认识而购买，且造成消费者财产损失，符合诈骗罪构成要件，涉嫌诈骗。例如，宣称产品能实现不切实际的效果，或假冒知名品牌，实际产品质量与所宣传严重不符等行为。
但如果商家如实介绍产品信息，未进行虚假宣传，所售产品来源正规、质量合格，且价格合理，则一般不构成诈骗，仅属于正常商业销售行为。不过，需注意，售卖壮阳保健品应遵循相关法律法规，如产品需经正规审批、具备合格资质等。若违反保健品销售管理规定，可能面临行政处罚。
总之，不能简单认定出售壮阳保健品就是诈骗，关键在于销售过程中是否存在欺诈行为以及是否符合相关法律规定。
二、被骗房产抵押属于诈骗吗
被骗房产抵押是否构成诈骗，需从多方面判断。
若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，使房屋所有人在违背真实意愿的情况下，将房产用于抵押，进而骗取财物或非法利益，这种情况通常构成诈骗。比如，骗抵押人说抵押房产只是走个形式，不会有实际风险，却将抵押物用于非法获利，就符合诈骗特征。
但如果只是在抵押过程中存在一些民事欺诈行为，如对抵押事项的说明不够全面、准确，但没有非法占有目的，一般不构成诈骗犯罪，而属于民事纠纷范畴。比如，在抵押时对抵押期限等细节未清晰说明，但并无骗取房产及相关利益并据为己有的故意。
判断被骗房产抵押是否构成诈骗，关键在于行为人是否具有非法占有目的以及是否实施了欺诈手段使被害人产生错误认识并处分房产。构成诈骗的，将面临刑事处罚；属于民事纠纷的，则通过民事诉讼等途径解决。
三、诈骗138万判刑几年了
诈骗138万属于数额特别巨大。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
司法实践中，具体量刑会综合多方面因素判定。如犯罪嫌疑人是否存在自首、立功、坦白等从轻、减轻处罚情节；是否退赃退赔、取得被害人谅解；犯罪的手段、造成的社会影响等。若犯罪嫌疑人有自首情节，依法可从轻或减轻处罚；积极退赃退赔并取得被害人谅解，在量刑时也会作为重要考量因素适当从宽。若无上述从轻情节，大概率会在十年以上有期徒刑的幅度内量刑，甚至可能判处无期徒刑。
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来源：中国法院网-诈骗138万判刑几年了，诈骗13万元将被判刑多少年