个人住房公积金贷款利率是多少，个人住房公积金贷款计算器
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个人住房公积金贷款是什么意思
国务院新闻办公室于2025年5月7日上午9时举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。
会上，央行发布3类10项措施，具体如下：
一是数量型政策，通过降准等措施，加大中长期流动性供给，保持市场流动性充裕。二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，同时调降公积金贷款利率。三是结构型政策，创设并加力实施结构性货币政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。
第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。
第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。
第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。
第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。
第七，设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。
第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。
第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。
第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。
下一步，人民银行将继续认真贯彻党中央、国务院的各项部署，实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。
经济日报新闻客户端（记者姚进）
来源： 经济日报
个人住房公积金贷款利率怎么算
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这些年来，住房公积金政策一直在调整优化，目前个人住房公积金贷款利率已处于历史最低位。
住房公积金制度于1991年在上海率先建立，随后在全国普遍建立并发展。20世纪90年代，住房公积金贷款利率一度高达8.1%。2012年以前，5年以上住房公积金贷款利率长期在3.87%至5.22%之间波动。
2012年6月8日，住房公积金贷款利率从4.9%下调至4.7%。此后，商业性个人住房贷款利率随着房地产市场形势多次波动，而住房公积金贷款利率则开启了长达十余年的多次下调。住房公积金利率一直低于同期商业性个人住房贷款利率。去年商业性个人住房贷款利率历经多次调整后，与住房公积金贷款利率间的差距已经很小。
北京大学光华管理学院金融学系副教授 张宇：此次公积金贷款利率的下调，调整幅度高于7天逆回购利率是正常的，公积金贷款利率下调25个基点，也重新拉开了住房公积金贷款利率与商业房贷利率之间的差距。
责任编辑：汤嘉铭
个人住房公积金贷款能贷多少
来源：央视财经
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这些年来，住房公积金政策一直在调整优化，目前个人住房公积金贷款利率已处于历史最低位。
住房公积金制度于1991年在上海率先建立，随后在全国普遍建立并发展。20世纪90年代，住房公积金贷款利率一度高达8.1%。2012年以前，5年以上住房公积金贷款利率长期在3.87%至5.22%之间波动。
2012年6月8日，住房公积金贷款利率从4.9%下调至4.7%。此后，商业性个人住房贷款利率随着房地产市场形势多次波动，而住房公积金贷款利率则开启了长达十余年的多次下调。住房公积金利率一直低于同期商业性个人住房贷款利率。去年商业性个人住房贷款利率历经多次调整后，与住房公积金贷款利率间的差距已经很小。
北京大学光华管理学院金融学系副教授 张宇：此次公积金贷款利率的下调，调整幅度高于7天逆回购利率是正常的，公积金贷款利率下调25个基点，也重新拉开了住房公积金贷款利率与商业房贷利率之间的差距。
个人住房公积金贷款额度
昨天，北京住房公积金管理中心发布公告，根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，下调个人住房公积金贷款利率。
通知表示，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
对于2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
来源：北京日报
记者：袁璐
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