征收土地不给钱怎么办,征收房屋土地如何赔偿

拆迁安置 编辑:何成

一、征收土地不给钱怎么办

1. 首先,要确认征收土地的程序是否合法。若程序违法,征收行为可能无效。你可查看是否有相关部门的合法审批文件、征地公告等。

2. 若程序合法,征收方不给钱,可与征收部门积极沟通协商,了解不给钱的原因,要求其说明情况并尽快支付补偿款。

3. 若协商无果,可向上级政府部门反映情况,寻求行政救济。比如向当地政府的土地管理部门或信访部门投诉。

4. 还可以考虑通过法律途径解决,向人民法院提起行政诉讼,要求征收方支付土地征收补偿款,并承担相应的违约责任。在诉讼过程中,要准备好相关证据,如土地权属证明、征收相关文件等,以维护自身合法权益。

二、征收房屋土地如何赔偿

征收房屋土地的赔偿包括以下方面:

1. 房屋价值补偿:通常由专业评估机构评估确定,考虑房屋的结构、面积、装修等因素。

2. 搬迁、临时安置补偿:补偿因征收导致的搬迁费用,以及提供临时安置的费用或安置房屋。

3. 停产停业损失补偿(针对经营性房屋):根据经营状况、停产停业期限等给予相应补偿。

4. 土地补偿:按照土地的性质、用途及市场价值进行补偿。

5. 附着物补偿:对房屋附属设施、树木等地上附着物给予补偿。

具体赔偿标准和方式依各地政策和实际情况而定,征收部门应依法依规进行评估、公示等程序,保障被征收人的合法权益,确保赔偿合理、公平、公正。

三、乡镇府有权征收土地吗

乡镇政府一般无权直接征收土地。

征收土地是一项严肃且法定的行政行为,通常需要严格按照法律规定的程序进行。

1. 县级以上地方人民政府才是土地征收的法定主体。其需依照法定权限和程序,为了公共利益的需要,方可征收土地。

2. 乡镇政府在土地管理中主要起协助作用,比如协助开展土地调查、登记等前期工作。

3. 若乡镇政府存在未经合法程序征收土地的情况,被征收人有权通过法律途径维护自身权益,可向上级政府反映,或提起行政复议、行政诉讼等,要求确认征收行为违法并获得相应补偿。 总之,土地征收权有严格的法定归属和程序要求,乡镇政府不能擅自为之。

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