一、酒店拆迁怎么办
宾馆要是拆迁呢,您也可以试着去争取以下这些补偿:比如说装修的钱啊,停工和不做生意造成的经济损失啊,还有那些搬设备花的钱啊,搬家赏饭的钱啊,还有过渡时期住的房子的租金什么的等等。
像宾馆、餐厅、超市之类的地方,它们其实都是有点儿门面店、小商铺或者门市的味道在里面的。
所以说,在给您补偿的时候,我们首先得看的就是这个地方的商业价值。
如果这地儿是你自己买下来的,而不是租的,那就得按商业价值来算。
然后呢,还得看看这楼房的价值怎么样,因为这种类型的企业,它的价值主要是靠人来消费的,流动性特别大,所以说,它的价值往往跟它所在的位置关系很大,如果这个位置好的话,除了门面房本身的价值外,停工停业造成的损失可能也会多一些。
总的来说,这种企业的市场价值通常都会比普通的生产加工类企业高很多哦。
二、拆迁的赔偿标准
拆房子赔钱这个事情,各地和各种情况都不太一样,但是基本上都是包括这几大部分的:首先是房子本身值多少钱,根据你的房子大小、地理位置、功能性等等这些因素,加上当地物价水平或政府的规定来计算出一个比较公正且合理的价格来给你补偿;其次就是搬迁费的问题了,这是为了补偿你在搬家过程中可能产生的那一大堆花销,比如搬家具的运费啊,临时租房子的租金啊什么的,都会给到你;再来说说停工停产的补偿吧,如果因为拆迁导致你的生意或者公司暂时没法开展业务了,肯定也会有相应的赔偿;最后就是安置费的问题了,如果你需要换地方住的话,政府也会给你一些帮助,帮你解决住房的问题。
具体的赔偿标准呢,你可以去看看你们当地政府出台的相关法律法规和政策文件。
三、拆迁协议上户口人员都有份吗
这个拆迁协议书上面的赔偿呢,可不一定就是户口本上的那几口子人都能拿到手哦。
关于这个赔偿怎么分,这主要得看这个赔偿它属于哪种类型以及咱们这儿的相关拆迁政策了。
比如说吧,如果这个赔偿是按照户口所在地来算的,那户口本儿上的那些人都应该能领到钱。
但是嘛…如果这个赔偿只看房子的所有权或者说合法使用权的话,那就只能是房子的主人或者说是合法使用者才能拿到这个赔偿啦。
再者说了,就算这个人他的户口就在这个拆迁范围里面,可是如果他并没有住在这里,或者说他对这个房子并没有什么合法权益的话,那他也是拿不到这个赔偿的。
所以呢,到底谁能拿到这个赔偿,还得看咱们这儿的拆迁赔偿政策是咋规定的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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