一、非法强拆是五倍赔偿吗
非法强拆并非一定是五倍赔偿。根据相关法律规定，对违法征收、征用等行为造成的损失，应当给予公平、合理的补偿。具体的赔偿标准通常要依据实际情况来确定。
一般来说，如果因非法强拆导致被征收人合法权益受到重大损失，赔偿数额可能会高于被征收房屋价值的一倍、二倍、三倍等。在某些情况下，经评估确定的损失可能达到五倍甚至更高。但这并非绝对的，需要综合考虑强拆行为的性质、情节、被征收人的实际损失等多种因素。
例如，如果非法强拆行为极其恶劣，给被征收人造成了难以弥补的精神损害和重大经济损失，那么赔偿数额可能会相应提高。同时，被征收人也需要通过合法途径，如行政复议、行政诉讼等，来主张自己的权利，以获得合理的赔偿。
二、房屋征收最高规定是多少
房屋征收补偿的最高规定并没有一个固定的具体数值。房屋征收补偿主要依据相关法律法规和政策，包括被征收房屋的市场价值、附属物价值、搬迁费、临时安置费等多个方面。
一般来说，市场价值的评估会参照周边类似房屋的交易价格等因素来确定。附属物价值则根据具体的附属物情况进行合理评估。搬迁费和临时安置费也有相应的标准和计算方法。
不同地区可能会根据当地的经济发展水平、物价等因素制定具体的补偿标准和最高限额，但总体上都是在公平、合理的基础上进行补偿，以保障被征收人的合法权益。具体的最高规定需结合当地的实际情况和相关法律法规来确定。
三、房屋征收租客要钱怎么办
在房屋征收过程中，租客索要赔偿款的情况较为常见。首先，租客与房东之间存在租赁关系，根据相关法律规定，租客享有在租赁期间对房屋的合法使用权益。当房屋被征收时，租客有权要求房东给予一定的补偿，以弥补其因房屋征收而遭受的损失，如搬迁费用、临时安置费用等。
其次，房东在与租客协商补偿事宜时，应依据相关法律法规和合同约定，合理确定补偿标准和范围。如果双方在补偿问题上无法达成一致，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
最后，政府在进行房屋征收时，也应充分考虑租客的利益，保障租客的合法权益。政府可以要求征收单位在制定征收补偿方案时，将租客的补偿问题纳入其中，并督促各方妥善解决。同时，政府也可以通过设立专门的调解机构或提供法律援助等方式，帮助租客维护自己的合法权益。
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来源：临律-房屋征收租客要钱怎么办，房屋征收租客不肯搬离怎么办