一、安徽省征地标准
①想占用你的地儿来盖房子或者修路,别急,我们有规定,你的地被占了之后,要有钱赔偿给你。
记住这些补偿的价值是看你这块地的前三年年均产量乘以六到十个结果。
如果这地儿不产粮食,比如是山丘田,用来植树造林的,那么它的价格要除以三到六,以此类推。
哼,如果是没有产出的地儿,那就不用给钱。
还有如果你的地儿是用来种树的,比如柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等等,那么它的价格也是按照这个公式算出来的。
②如果你的地儿是用来养鱼、搞养殖、建房子、种果树或者其他多年生的经济作物的,那么它的价格就要按照附近的耕地价格来算了。
③如果你的地儿上面有农作物,比如青苗,那么它的价格就要看地方政府怎么定了。
④如果你的地儿上面有建筑物,比如房子、围墙、猪圈之类的,那么它的价格也要看地方政府怎么定了。
不过地方政府会参考建筑的成本,然后再给出一个合理的价格。
⑤最后,如果你的地儿在城市周边,比如是菜地,那么地方政府还得按照国家的规定交一笔钱,叫做“新菜地开发建设基金”。
标准是这样的:如果这个城市有一百万人,那么每占用一亩菜地,就要交七千到一万块钱;如果这个城市有五十万到一百万人,那么每占用一亩地,就要交五千到七千块钱;如果这个城市不到十万人,那么每占用一亩菜地,就要交三千到五千块钱。
每个省份、自治区和直辖市都可以根据这个标准,来确定他们自己的标准。
但是,不能超过这个标准的上限。
二、绵阳最新征地补偿标准表
大家好。
今天我来给大家讲讲关于征地补偿费的话题。
当你要使用别人的农田时,会支付给他一定的赔偿金。
那这个金额是怎么算出来的告诉你这个费用就是根据这块地在过去三年间每年所能创造出的价值决定的。
这只是一个大概的比例,并不是绝对的。
具体来说,如果你要用的是有收益的土地,比如柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等等,那么你需要支付的赔偿金就是这块地在过去三年内每年所能创造出的价值乘以6到10倍;而如果你要用的是没有收益的土地,比如耕地,那么就不需要支付任何赔偿金了。
另外,还有一些特殊情况需要注意。
比如说,如果你要用的是人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园以及其他多年生的经济作物的土地,那么你需要支付的赔偿金就是按照附近的耕地的赔偿金来计算的。
至于被征用土地上的青苗补偿费和附着物的补偿标准,则是由各个省份自己来确定的。
最后,如果你要用的是城市郊区的菜地,那么你还需要按照国家的相关规定,支付一笔新的菜地开发建设基金。
三、永久征地补偿多少钱一亩
首先,你要知道,如果你的土地被政府征用了,那么你将会得到一些经济赔偿,这个赔偿金额的计算方法就是把你这片土地在被征收前的三年内,每年的平均产值乘以6到10倍。
举个例子来说,假如你的地每年能赚5千元,那么你就会得到3万到5万元的赔偿金。
第二点如果因为这次土地被征用,导致你的家里出现了多余的劳动力,那么政府也会给你一定的赔偿。
具体怎么算就是看你家有多少需要安置的农业人口。
再说说第三点,如果你的土地上种了一些农作物或者是盖了房子之类的东西,这些东西被破坏了,那你也可以向政府申请赔偿。
不过这个赔偿的具体金额,就要看你所在的省份是怎么规定的了。
最后,我们来聊聊关于耕地的补偿费用。
这个费用主要包括三部分:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
其中,土地补偿费是根据你这块地被征收前三年的平均年产值来计算的,一般是6到10倍。
而安置补助费则是要看你家有多少需要安置的农业人口,然后按照这个人数来计算。
至于地上附着物和青苗的补偿费,也是要看你所在的省份是怎么规定的。
另外,我还要告诉你,如果你的土地被征用了,那么你还可以得到一笔安置补助费。
这个费用的计算方法是这样的:先看看你的地被征用了多少亩,然后再除以你之前所在的单位里,每个人平均占有的耕地面积,得出的结果就是你需要安置的农业人口数。
然后,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,就是你这块地被征用前三年平均年产值的4到6倍。
当然这个标准并不是无限高的,每公顷被征用耕地的安置补助费,最多不能超过被征用前三年平均年产值的15倍。
最后,我想说的是,如果你的土地被征用了,那么你还可以得到一笔安置补助费。
这个费用的计算方法是这样的:先看看你的地被征用了多少亩,然后再除以你之前所在的单位里,每个人平均占有的耕地面积,得出的结果就是你需要安置的农业人口数。
然后,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,就是你这块地被征用前三年平均年产值的4到6倍。
当然这个标准并不是无限高的,每公顷被征用耕地的安置补助费,最多不能超过被征用前三年平均年产值的15倍。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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