复婚后房子如何恢复共同财产,婚前房产,死后配偶能继承吗

结婚家庭 编辑:汤诗

一、复婚后房子如何恢复共同财产

复婚后若要恢复房子为共同财产,可通过以下方式:

(一)签订财产协议。夫妻双方可以通过书面协议的形式,明确约定该房屋在复婚后为夫妻共同财产。协议应包含双方的基本信息、房屋的具体情况、约定为共同财产的意思表示等内容,且需双方自愿签字确认,这样的协议具有法律效力。

(二)重新进行产权登记。若房屋原本登记在一方名下,双方可共同向不动产登记部门申请变更登记,将房屋登记为双方共有。申请时需提交相关材料,如身份证、房产证、婚姻关系证明等,不动产登记部门审核通过后,会对房屋产权进行变更登记,明确房屋为夫妻共同财产。

(三)进行房产加名。若房屋原本登记在一方名下,另一方可以申请在房产证上添加自己的名字。加名后,房屋即属于夫妻共同财产。加名手续需按照不动产登记部门的要求办理,可能需要缴纳一定的费用。

二、婚前房产,死后配偶能继承吗

婚前房产在所有者死后,配偶一般是能继承的。具体情况分析如下:

(一)若该婚前房产为一方个人财产,在房产所有者去世后,该房产作为其遗产,按照法定继承办理。配偶作为法定继承人之一,与其他第一顺序继承人(父母、子女)共同继承该房产。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但经继承人协商同意的,也可以不均等。

(二)若房产所有者生前立有遗嘱,指定配偶继承该婚前房产,那么配偶可依据遗嘱继承该房产。遗嘱继承优先于法定继承,只要遗嘱符合法定形式和实质要件,配偶就能按照遗嘱内容继承房产。

(三)若房产所有者生前与他人签订有遗赠扶养协议,约定该房产由他人继承,且他人履行了协议约定的义务,那么房产将按照协议处理,配偶可能无法继承。

三、民政局的免费婚检可以不做吗

民政局提供的免费婚检是可以不做的。

从法律层面来讲,我国法律并没有强制规定男女双方在结婚登记时必须进行婚检。婚姻登记机关在办理结婚登记时,主要是对双方是否符合结婚的法定条件进行审查,比如是否达到法定婚龄、是否存在禁止结婚的亲属关系等,婚检并非结婚登记的必备程序。

从实际意义角度,婚检有一定益处。一方面,婚检有助于发现潜在的健康问题,比如一些遗传性疾病、传染性疾病等,能让双方在婚前对彼此的健康状况有更清楚的了解,从而做出更合适的婚姻决策。另一方面,若存在某些疾病,也可在专业指导下采取相应措施,保障婚后生育健康。但如果双方基于自身考虑,不愿进行婚检,也是有权利选择不做的,不会影响正常的结婚登记手续办理。

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来源:头条-民政局的免费婚检可以不做吗,民政局的免费婚检查传染病吗

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