一、综合执法对于违建能开罚单吗
城管部门在我们生活中的重要性真的是不言而喻啊！他们有许多特别的权力来进行监管和行政处罚，罚款就是其中之一啦。
下面我就来跟大家聊聊城管部门到底如何运用罚款这个大杀器：首先，他们有权去阻止、拆毁那些在规划控制区里乱搭乱盖的违章建筑和设施；其次呢，他们还能参加城区内新建楼房的验收工作哦；再者，对于城市居民自建房屋时少报多建、公共建筑中临时搭建等违法行为，他们也有权力进行处罚；还有，他们可以对城区内的户外广告、牌匾、室外装修、窗户改成门等违反城市市容标准和规定的设施进行阻止和拆除，并进行相应的处罚；最后，他们还负责对城区内已经建成的各种违章临时建筑进行阻止和拆除（包括物业小区），以及对拆迁区域内临街的临时建筑、棚厦、摊亭进行拆除。
二、违建街道办事处有权力拆除吗
根据相关法律法规，街道委员会有权实施违建拆除作业。
在乡村地区，若未经乡镇人民政府批准并取得相应许可证便擅自兴建建筑物，则乡镇政府有权依法采用强制措施进行拆除。
市政府遵照省政府的相关规定，责成街道办事处通知行政相对人自行拆除并设定期限完成此项工作。
如行政相对人未能按时执行，街道办事处有权依法对其违法建筑进行拆除，整个流程均符合法定程序。
在拆除过程中，街道办事处对药材等物品进行了妥善保管，并将其安全运送至拆除现场之外，充分体现出其已尽到合理的保护义务。
三、住宅小区未竣工验收且存在违建如何处罚
凡在建筑工程项目缺乏最终竣工验收且未经批准提前交付使用；或者在对存在质量问题的建筑物并未进行最终的实质性修复检验情况下，给予虚假认可的验收结论的事件。
对此类情况，各级官方机构有权依据各自权限，采取必要措施予以纠正，同时对于相关责任人员，也会给予相应的行政处罚；如情节严重达到犯罪标准的，根据相关法律法规，追究其刑事责任。
倘若建设单位罔顾法纪，强行将尚未通过正式验收程序的新建楼栋非法投入使用，政府将会命令其立即停止不当行为，并处以罚款等形式的经济制裁。
另一方面，小区物业或任何其他相关方发现区域范围内的住宅楼房中有违法搭建的行为，都可向城乡规划监管部门或城市综合治理机构提出举报，各有关部门接报后应当及时展开调查工作，并在判定为违法搭建之后，勒令涉事者限期修正；如到期仍不整改，则依规实施强制拆除处理。
《中华人民共和国建筑法》
第七十九条 负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任;造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。
《建设工程质量管理条例》
第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任：
（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的;
（二）验收不合格，擅自交付使用的;
（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
《中华人民共和国城乡规划法》
第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
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来源：临律-住宅小区未竣工验收且存在违建如何处罚，小区房屋未验收能收物业费吗