一、拆迁分房怎么分配
拆迁分房的分配通常依据相关法律法规以及拆迁安置协议等进行。一般来说，首先会考虑被拆迁房屋的面积、产权归属等因素。如果是按面积进行分配，那么原房屋面积较大的家庭可能会分得更多的安置房面积；若涉及到产权共有，共有人会按照各自的产权比例来分配安置房份额。其次，还会考虑家庭人口数量等情况，人口较多的家庭可能会适当多分一些房屋。此外，一些地方可能会制定特殊的分配政策，如对困难家庭给予一定的照顾等。最后，在具体分配过程中，应确保公平、公正、公开，避免出现纠纷和矛盾，如有争议可通过协商或法律途径解决。
二、市区拆迁大多补偿多少
市区拆迁的补偿金额因多种因素而异。一般来说，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋补偿通常按照房屋的市场价值进行评估，以重置成新价为基础，结合房屋的成新度、结构、面积等因素确定。搬迁补偿主要是对因拆迁而产生的搬迁费用的补偿，包括搬迁过程中的运输费、人工费等。临时安置补偿则是为被拆迁人提供临时居住场所的费用补偿，一般按照被拆迁房屋的面积和当地规定的标准计算。此外，还可能有一些奖励性补偿，如提前搬迁奖励等。具体的补偿金额需要根据当地的拆迁政策、市场情况以及被拆迁房屋的具体情况来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权了解拆迁补偿的相关政策和标准，并与拆迁方进行协商，以确保自身的合法权益得到保障。
三、农村房屋拆迁安置房如何过户
农村房屋拆迁安置房过户需注意以下几点。首先，需确认该安置房已取得合法的产权证明，包括房产证等相关证件。其次，若原房屋所有者为集体组织成员，过户时需符合集体组织的相关规定，如经集体组织同意等。再者，买卖双方要签订正规的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括价格、交付时间、违约责任等。同时，要到当地的不动产登记部门办理过户手续，提交相关的证件和材料，如身份证、房产证、买卖合同等。办理过程中可能会涉及到税费等问题，需按照规定缴纳相应的费用。总之，过户农村房屋拆迁安置房需要谨慎操作，确保手续齐全、合法合规。
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