一、赠与房屋的过户流程
赠与房屋的过户流程主要包括以下方面：
一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需自愿签订书面的房屋赠与合同，明确双方的权利义务，约定赠与房屋的具体情况等内容。
二是办理公证。虽然公证并非强制程序，但办理赠与公证可以增强赠与合同的法律效力，预防纠纷。双方可前往当地公证机构，提交相关材料，如身份证、房产证、赠与合同等，经公证机构审核后出具公证书。
三是房屋评估。一般由专业的评估机构对房屋价值进行评估，出具评估报告，这有助于确定后续可能涉及的税费等费用。
四是缴纳税费。受赠人需按照规定缴纳契税等相关税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
五是办理过户登记。双方携带赠与合同、公证书、评估报告、完税证明等材料，前往当地不动产登记部门申请办理房屋过户登记手续。经审核符合条件的，不动产登记部门将予以登记，颁发新的不动产权证书，完成房屋过户。
二、赠与房产再出售新规定
赠与房产再出售的相关规定主要涉及税费缴纳等方面，具体如下：
在增值税方面，个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收增值税时，若该住房购买时间超过5年且为家庭唯一生活用房，可免征增值税；若不满5年或非家庭唯一生活用房，则需按规定缴纳。
个人所得税方面，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但如果受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。
另外，在契税等其他税费缴纳上，也需按照当地税务部门的具体规定执行。
三、房屋赠与过户手续费
房屋赠与过户涉及多种手续费，具体如下：
一是契税，受赠方需缴纳，一般为房屋评估价格的3%。这是基于房产赠与这种产权转移行为，按照相关税收法规征收的。
二是印花税，赠与双方均需缴纳，税率为房屋评估价格的0.05%。这是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
三是公证费，通常按受益额的2%收取，最低200元。公证是为了确保赠与行为的真实性、合法性，保障双方权益。
四是房屋评估费，一般为评估价值的0.5%。因为确定房屋的准确价值，需要专业评估机构进行评估。
五是登记费，住宅一般为80元/套，非住宅550元/件。这是办理房屋产权登记时需缴纳的费用。
此外，若涉及个人所得税，一般情况下，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母等特定对象，对当事双方不征收个人所得税；其他情况可能需要缴纳。具体费用可能因地区政策等因素有所不同。
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来源：头条-房屋赠与过户手续费，房屋赠与过户需要交多少税