一、房屋征收价格包括什么
房屋征收价格主要包括房屋的市场价值以及相关的附属设施价值等。
1. 房屋的市场价值是征收价格的核心部分，它基于房屋在征收时点的市场行情，考虑房屋的结构、面积、朝向、装修等因素来确定。专业的评估机构会依据相关标准和方法进行评估，以确保价格的合理性和公正性。
2. 附属设施价值也包含在内，如阳台、地下室、车库等附属建筑的价值，以及室内的配套设施如暖气、燃气、水电等的价值。这些附属部分虽然相对房屋主体可能价值较小，但也会在征收价格中予以考虑，以保障被征收人的合法权益。
总之，房屋征收价格是一个综合考量多方面因素的体系，旨在公平合理地补偿被征收人因房屋征收所遭受的损失。
二、房屋征收价不合理怎么办
如果房屋征收价不合理，你可以采取以下措施。
1. 与征收部门协商：尝试与征收部门进行沟通，说明你认为征收价不合理的理由，提供相关的市场价格证据等，争取协商提高征收价。
2. 申请评估复核：若对征收部门的评估结果不服，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。评估机构会在规定时间内进行复核并给出结果。
3. 申请专家委员会鉴定：如果对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会将依据相关规定和专业知识进行鉴定并作出最终结论。
4. 法律途径：如果以上途径都无法解决问题，你可以通过法律诉讼的方式维护自己的合法权益，向法院提起行政诉讼，要求重新确定合理的房屋征收价。
三、房屋征收后怎么注销
房屋征收后注销通常需要以下步骤：
1. 确认征收手续：确保房屋已完成征收相关程序，包括签订征收协议、获得征收批准等。
2. 办理权属变更：向不动产登记部门提交相关材料，如征收协议、身份证明等，申请办理房屋所有权的变更登记。登记部门会对提交的材料进行审核，如符合规定，将进行权属变更登记。
3. 注销原产权：在完成权属变更后，不动产登记部门会根据变更后的登记信息，对原房屋的产权进行注销。这意味着原房屋的产权在登记系统中被正式注销，其相关权益也随之转移。
4. 清理相关档案：征收部门和登记部门应及时清理与该房屋相关的档案资料，确保档案的完整性和准确性。
不同地区的具体注销流程和要求可能会有所差异，在办理注销手续前，建议咨询当地的不动产登记部门或相关机构，以确保手续的顺利办理。
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