一、回迁房增加面积按什么价格算
回迁房增加面积的价格计算通常有以下几种方式。1. 按照成本价计算，即开发商在建设回迁房时的实际成本，包括土地成本、建筑材料成本、人工成本等，加上一定的利润比例来确定增加面积的价格。2. 参照市场价格，根据周边类似商品房的市场价格进行评估，然后确定增加面积的价格，以保证回迁户的权益与市场价值相符。3. 合同约定价格，在回迁安置协议中明确规定增加面积的价格计算方式和标准，双方按照协议约定执行。具体采用哪种方式，通常由开发商与回迁户在协商一致的基础上确定，并在相关协议中予以明确。
二、房屋征收预评估需要几个公司参与
一般来说，房屋征收预评估通常由一家具有相应资质的房地产评估公司进行。评估公司会依据相关法律法规和评估标准，对被征收房屋的价值等进行评估。
但在某些情况下，可能会有多家评估公司参与，比如为了保证评估结果的公正性和客观性，当地政府或相关部门可能会通过公开招标等方式，选择多家评估公司同时对被征收房屋进行预评估，然后综合各家评估结果进行考量和确定。这样可以避免单一评估公司可能存在的局限性和主观性，更好地保障被征收人的合法权益。同时，这些参与的评估公司都应具备合法的资质和专业能力，以确保评估工作的质量和准确性。
三、九联小区列入旧改征收范围吗
要确定九联小区是否列入旧改征收范围，需要通过以下几种途径来查询。首先，可以查看当地政府部门发布的相关公告、文件或通知，这些通常会明确列出旧改征收的具体范围和小区名单。其次，前往当地的城市更新或房屋征收管理部门进行咨询，工作人员能够根据系统记录和相关政策来告知九联小区是否在征收范围内。还可以关注小区内是否有张贴关于旧改征收的公示信息，或者向周边已被列入征收范围的居民打听情况。如果以上途径都未获取到明确信息，也可以通过政府网站的在线咨询渠道或拨打相关咨询电话来进一步了解。
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