一、征收房屋谁来销户
征收房屋时，通常由房屋所在地的公安机关来办理销户手续。房屋被征收后，原房屋的户籍关系也就失去了附着的载体。公安机关依据相关规定和程序，对原房屋地址的户籍信息进行注销。这是为了确保户籍管理的准确性和统一性，避免因房屋征收而导致户籍混乱等问题。在办理销户过程中，需要房屋征收部门出具相关的征收证明等文件，以协助公安机关完成销户工作。同时，被征收人也应积极配合公安机关的工作，提供必要的信息和材料，以保障销户手续的顺利办理。
二、征收房屋如何核算成本
征收房屋核算成本主要包括以下几个方面。
1.房屋补偿成本：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过专业评估机构评估确定其市场价值，这是成本核算的重要部分。
2.搬迁安置成本：包括搬迁费用，如搬运费、临时安置费等，以及安置用房的建设或购置成本等。若需提供过渡性住房，其费用也应计入。
3.相关税费成本：如土地出让金、契税等相关税费，依据国家和地方的规定进行核算。
4.其他成本：如征收过程中的管理费用、补偿纠纷处理费用等。在核算成本时，需确保各项费用的计算依据合法、合理，且符合国家和地方的相关政策规定，以保障被征收人的合法权益。
三、征收房屋司法程序怎么走
征收房屋的司法程序通常如下：
1.原告提起行政诉讼：通常是被征收人对征收决定等具体行政行为不服，向法院提起诉讼，要求撤销或确认征收行为违法等。
2.法院受理与立案：法院对起诉进行审查，符合法定条件的予以受理并立案。
3.被告提交答辩状与证据：征收部门等被告在规定时间内提交答辩状及相关证据。
4.法庭审理：通过庭审，对双方的主张和证据进行质证、辩论等。
5.作出判决：法院根据审理情况，依据法律规定作出判决，如判决征收行为合法或违法等。
6.执行判决：如果一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。
在整个过程中，各方应严格遵守法律程序和规定，确保自身合法权益。同时，专业的律师在其中可以提供重要的法律帮助和指导。
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