一、土地征用赔偿给个人还是集体
土地征用赔偿一般是给集体的。土地属于集体所有,国家在进行土地征用后,补偿款主要是给予土地的所有者即集体。集体再根据相关规定和村民意愿,对补偿款进行合理分配,比如用于安置失地农民、发展集体产业等。
然而,在一些情况下,对于土地上的附着物及青苗等的赔偿,可能会直接补偿给相关的个人,例如农民种植的农作物等。
总之,土地征用赔偿主要是给到集体,但对于土地上的特定附着物等的赔偿会根据实际情况补偿给相关个人,以保障各方的合法权益。
二、强拆按几倍赔偿
强拆的赔偿标准并非固定的倍数,而是根据具体情况来确定。一般来说,强拆的赔偿应包括被拆迁房屋的价值补偿、因拆迁造成的搬迁、临时安置费用以及因拆迁导致的停产停业损失等。
对于被拆迁房屋的价值补偿,应按照市场评估价格来确定,以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。搬迁和临时安置费用则根据实际搬迁距离、时间等因素合理计算。对于停产停业损失,通常按照被拆迁企业前三年的平均利润等相关数据来确定赔偿额度。
此外,如果强拆行为存在违法性,如未依法履行相关程序等,被拆迁人还可以主张额外的赔偿,如精神损害赔偿等。总之,强拆赔偿的具体数额需要根据实际情况进行综合评估和计算。
三、征收土地款被集体扣押怎么办
若征收土地款被集体扣押,可采取以下措施。首先,了解扣押的原因和相关规定,查看集体决策过程是否合法合规。与集体组织进行沟通,明确表达自己对土地款的权益诉求,要求其给出合理的解释和处理方案。其次,收集相关证据,如土地征收文件、款项发放通知等,以证明自己对土地款的合法拥有权。若沟通无果,可以向上级政府部门或相关监督机构反映情况,寻求行政干预和调解。也可以通过法律途径解决,委托专业律师,依据相关法律法规提起诉讼,要求集体组织返还被扣押的土地款,并追究其相应的法律责任。在整个过程中,要保持冷静,依法维护自己的合法权益。
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