一、领证前买房子婚后属于谁
领证前买房子婚后的归属情况，需根据不同情形判断：
一是一方婚前全款买房。若房产登记在出资方名下，该房产属于婚前个人财产，婚后仍归出资方所有。因为婚前全款购买，房产的取得与婚后另一方无关。
二是一方婚前支付首付，婚后共同还贷。房产登记在首付支付方名下的，房产归首付支付方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。这是考虑到婚后双方共同参与了还贷。
三是双方婚前共同出资买房。若登记在双方名下，该房产属于双方共同财产；若登记在一方名下，一般也会认定为共同财产，但可能需根据出资比例等因素进行分割。
总之，领证前买房婚后的归属需结合具体的出资、登记等情况，依据法律规定来确定。
二、婚后买房父母出资怎么划分
婚后买房父母出资的划分，需根据不同情况确定：
一是婚后一方父母全额出资。若登记在出资人子女名下，应视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。
二是婚后一方父母部分出资。若夫妻双方共同还贷，一般认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对夫妻双方的赠与，但有约定的除外。若约定该出资是对自己子女一方的赠与，则该部分出资对应的房产份额属于子女一方个人财产，其余部分为夫妻共同财产。
三是婚后双方父母出资。无论登记在一方名下还是双方名下，若无其他约定，该房产应认定为夫妻共同财产，出资部分按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际处理中，还需结合具体证据和事实，依据相关法律规定进行准确划分。
三、婚后买房产权怎么算
婚后买房产权的计算需分情况讨论：
一是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在一方名下还是双方名下，该房屋一般都属于夫妻共同财产，双方对房屋享有平等的处理权。例如夫妻婚后共同出资购买一套房产，登记在丈夫名下，妻子同样对该房产拥有产权份额。
二是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资购房且登记在男方名下，此房一般为男方个人财产。
三是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，婚后买房产权的认定要根据具体的出资情况和登记情况等因素综合判断。
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