一、什么是“小产权房”它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别
所谓“小产权房”,即是建造于集体所有土地之上、未经过法定程序转化为国有土地的房产。
由于此类房产并未能依法取得土地使用权证书以及房产所有权证书,导致其产权无法得到法律层面的正式认可,进而无法在公开市场进行合规交易。
相较而言,农村拆迁安置房乃是为了对被拆迁农户进行补偿所兴建的住宅,其产权通常具备合法性;而农民私房则是农民在自有宅基地上自行建设的居住用房,同样享有合法的土地使用权及房屋所有权。
二、房屋拆迁补偿安置纠纷裁决手续有什么
关于申请相关拆迁纠纷裁决所需提交资料的相关规定可以归纳为两大类别,即针对被拆迁人的申请人以及针对拆迁人的申请人所分别需要提交的相关材料。
对于前者来说,他们需要提供包括申请书、详细明确的房屋产权证明文件、户口薄以及个人身份证件等在内的一系列必要材料;而对于后者而言,他们则需要提交包含申请书、政府部门批准的相关文件、规划红线图、房屋拆迁许可证、详尽的拆迁计划以及安置方案等在内的一整套完整材料,同时还需提供双方当事人的身份信息以供核实。
三、安置是不是讲的是拆迁后对农民住房的安置
在我国众多的农村地区中,涉及到房屋拆迁的情况并不鲜见。
为了保障被拆迁者在征地之前的基本生活需求,政府相关部门会实施相应的安置措施。
在此过程中,被拆迁者需与征收部门签署一份补偿协议。
对于农村房屋的拆迁而言,补偿安置则意味着提供给被拆迁者一处临时住所以及相应的安置费用,以确保他们能够维持正常的生活水平,并解决他们暂时性的居住难题。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
●房屋拆迁裁决程序
●拆迁补偿安置争议
●房屋拆迁管理部门作出房屋拆迁裁决书送达方式
●拆迁安置争议
●房屋拆迁补偿纠纷案件
●拆迁安置官司
●房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请
●拆迁补偿纠纷解决
●房屋拆迁补偿款纠纷
●拆迁安置补偿决定书
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