一、房子被拆迁没有协议怎么办
当拆迁安置的双方出现分歧,达不成一致意见时,任何一方都可以向房屋拆迁主管部门申请裁决。这个裁决就象是一锤定音,会成为一种具体的行政行为,对双方都有法律约束力。
拆迁人可以通过提供周转房或者支付临时安置补助费的方式,让被拆迁人先找个临时的地方过渡,以此来解决安置用房的问题。
如果安置用房没办法一次性解决,那双方就得在协议里明确过渡期限。这样,拆迁安置就可以分为一次性安置和过渡性安置两种类型了。
二、桂林草坪征地怎么补偿
桂林草坪征地的补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗补偿费需根据其实际价值给予合理补偿。
具体的补偿标准会受到土地的性质、用途、地理位置以及当地经济发展水平等多种因素影响。当地政府会制定相应的征地补偿安置方案,并依法进行公告。如果您对补偿方案不满意或认为存在不合理之处,可以在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。同时,要注意保存与征地相关的各类文件和证据,以便维护自身合法权益。
三、征地补偿款怎么认定
征地补偿款的认定通常依据以下几个方面:首先,依据相关法律法规及政策,包括土地管理法等,明确补偿的基本原则和标准。其次,考虑被征土地的性质、用途、面积等因素。例如,耕地、建设用地的补偿标准有所不同。再者,要评估土地上附着物及青苗的情况,包括房屋、农作物等。还会考量当地的经济发展水平和土地市场价值。补偿款一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。在实际认定中,需综合多方因素,由专业的评估机构进行评估,政府相关部门审核确定,以确保补偿的公平合理。
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