一、担保房屋被征收后钱归谁
担保房屋被征收后，钱款的归属需根据具体的担保合同和法律规定来确定。
1. 若担保合同明确约定在担保房屋被征收等情况下，担保款项的处理方式，应依合同约定。例如合同约定征收款项直接用于清偿担保债务，那么该款项就归担保人所有，用于清偿债务。
2. 若担保合同未作明确约定，一般情况下，征收所得款项应优先用于清偿担保债务。清偿债务后如有剩余，剩余款项归房屋所有权人所有；若清偿债务后仍有不足，担保人仍需承担剩余的担保责任。
3. 此外，还需考虑当地的相关法律法规和政策。有些地区可能对担保房屋征收后的款项处理有特殊规定，应结合具体情况进行判断。总之，要根据具体的合同和法律规定来确定担保房屋被征收后钱款的归属。
二、单位房屋征收怎么算
单位房屋征收的计算通常涉及多个方面。
1. 房屋价值的评估：会由专业的评估机构根据房屋的区位、面积、结构、装修等因素进行评估，得出房屋的市场价值。
2. 搬迁费：用于补偿单位因搬迁而产生的费用，包括搬迁过程中的人工、运输等费用，一般按房屋面积等因素计算。
3. 临时安置费：如果单位在征收期间需要临时安置，会给予一定的临时安置费，以保障单位的正常运营，通常按月计算。
4. 停产停业损失：对于因征收导致单位停产停业的，会根据单位的经营情况、纳税等因素计算停产停业损失，以弥补单位的经济损失。
5. 其他补偿：可能还包括一些附属设施、设备的补偿等。具体的计算标准和方式会根据当地的征收政策和相关法规来确定。
三、错峰签约房屋征收怎么办
错峰签约房屋征收是一种常见的征收方式。
1. 错峰签约的目的主要是为了合理安排征收工作的进度，避免集中签约导致的混乱和效率低下。一般会规定不同的签约时间段，征收部门会提前通知被征收人。
2. 被征收人应按照规定的时间节点进行签约。在签约前，应仔细阅读征收补偿协议的条款，了解自己的权利和义务。如有疑问，可及时向征收部门咨询。
3. 对于错过签约时间的被征收人，征收部门可能会根据相关规定进行处理。一般情况下，会给予一定的宽限期，但如果超过宽限期仍未签约，可能会面临一些不利后果，如征收补偿标准的调整等。
总之，被征收人应积极配合错峰签约工作，按时签约，以维护自己的合法权益。同时，如遇到问题，应及时与征收部门沟通协商。
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