交房后未装修出现漏水由谁负责,精装修交房后漏水怎么办 交房后未装修出现漏水由谁负责,精装修交房后漏水怎么办, 交房后未装修就出现漏水问题,责任归属需视具体情况判定: 首先,若在房屋质量保修期内,因房屋建筑工程质量问题导致漏水,比如屋面防水、卫生间防水等不符合质量标准,应由开发商承担维修责任。开 2025-05-03 0 0
不交房需要交物业费吗2025,交房不入住需要交物业费吗 不交房需要交物业费吗2025,不交房需要交物业费吗,业主在未交房前不需要给物业费。房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交纳,房屋已经交付于业主的物业费由业主自收房次月起自行交纳。不交房,是不需要交物业费的物业交付买受人之 2025-05-01 2 0
回迁安置房交房流程是什么2025,回迁安置房交房流程 回迁安置房交房流程是什么2025,回迁安置房交房流程是什么,回迁安置房交房流程与商品房基本一致,包括交房通知、验收、提供质量保证书和使用说明书、签署房屋交接书等步骤。根据相关法规,房屋交付需符合建筑质量标准和竣工验收条件。 2025-04-30 2 0
交房物业费怎么收2025,交房的物业费怎么算的 交房物业费怎么收2025,交房物业费怎么收,物业费的收取与交房时间相关,未交房的物业费由建设单位承担,业主实际收房后开始收取物业费。已竣工但未交付的物业费也由建设单位负责交纳。 2025-04-30 2 0
北京房产律师——实际交房与合同不符的,买方能否主张解除合同 北京房产律师——实际交房与合同不符的,买方能否主张解除合同,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积 2025-04-30 1 0
开发商延期交房,业主可获的赔偿是多少呢2025,房屋交付延期开发商怎么赔偿 开发商延期交房,业主可获的赔偿是多少呢2025,开发商延期交房,业主可获的赔偿是多少呢,开发商延期交房,业主可获的赔偿是按照合同约定的金额赔偿,若合同未明确约定,可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。 2025-04-30 0 0
交房后一直未装修的一般要交物业费2025,交房后,没有装修入住,需要缴纳物业费吗 交房后一直未装修的一般要交物业费2025,交房后一直未装修的一般要交物业费,交房后一直未装修的业主一般要交物业费,无论是否装修居住,业主不能拒绝缴纳。 2025-04-30 2 0
北京房产律师解析一起共同销售房屋逾期交房退款纠纷 北京房产律师解析一起共同销售房屋逾期交房退款纠纷,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的 2025-04-30 2 0
开发商晚交房违约金要如何计算2025,延期交房违约金怎么算 开发商晚交房违约金要如何计算2025,开发商晚交房违约金要如何计算,开发商晚交房违约金一般按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间为标准计算,若合同中约定延期交房违约金金额,则以合同约定的金额为准。 2025-04-30 2 0
延期交房需要承担什么责任2025,开发商延期交房怎么办呢? 延期交房需要承担什么责任2025,延期交房需要承担什么责任,延期交房构成房屋买卖合同违约,违约方应当承担实际损失的赔偿责任。 2025-04-30 2 0
卖方延期交房怎么解决2025,卖方延期交房怎样处理 卖方延期交房怎么解决2025,卖方延期交房怎么解决,卖方延期交房可催告并设定合理期限,如未交房可解除合同并要求赔偿损失。《商品房销售管理办法》规定开发商需按期交付商品房,延期需告知买受人。《民法典》规定违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损 2025-04-30 2 0
购房者逾期交房损失如何计算2025,逾期交房如何计算损失 购房者逾期交房损失如何计算2025,购房者逾期交房损失如何计算,购房者逾期交房损失可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定计算。 2025-04-30 2 0
开发商逾期交房该怎么办2025,开发商逾期交房如何处理 开发商逾期交房该怎么办2025,开发商逾期交房该怎么办,业主可通过送达催告通知书要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;若三个月后仍未交房且无正当理由,业主可解除合同并要求退款,开发商承担违约责任。 2025-04-30 1 0
开发商逾期交房业主该如何维权2025,开发商逾期交房怎么维权 开发商逾期交房业主该如何维权2025,开发商逾期交房业主该如何维权,业主可通过协商、诉讼、申请仲裁等方式维权,若开发商逾期交房超过三个月,可解除买卖合同并起诉或申请仲裁。 2025-04-30 1 0
购房者要怎样应对逾期交房2025,购房者要如何处理逾期交房 购房者要怎样应对逾期交房2025,购房者要怎样应对逾期交房,购房者在开发商逾期交房时,应履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。若催告后三个月内仍未交房且无正当理由,购房者可解除合同,要求退还已付款项及利息,并要求开发商承担违 2025-04-30 0 0
律所浅析开发商延迟交房违约金是多少,开发商违约延期交房 律所浅析开发商延迟交房违约金是多少,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。《民法典》第五百八十四条规定:当事人一方不履行 2025-04-30 1 0
延期交房赔偿的标准2025,房屋延期交付一般怎么补偿 延期交房赔偿的标准2025,延期交房赔偿的标准,延期交房赔偿标准为已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,也可依据合同约定的金额赔偿。 2025-04-30 0 0
房产买卖纠纷律师——一起卖方逾期交房引起的房屋买卖合同纠纷 房产买卖纠纷律师——一起卖方逾期交房引起的房屋买卖合同纠纷,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积 2025-04-30 1 0
怎样的交房需要承担违约金,一般交房违约金是多少 怎样的交房需要承担违约金,需要承担违约金的交房行为主要是开发商没有按照合同约定时间进行交房的行为,其可能是没有按照合同约定的质量进行交付,也可能是在合同约定交房日期届满并没有进行竣工验收。这里面需要说明的是,有些开发商在合同约定交房日会在相 2025-04-30 0 0
买商品房遇到逾期交房2025,买商品房遇到逾期交房怎么处理 买商品房遇到逾期交房2025,买商品房遇到逾期交房,购房者在遇到商品房逾期交房时,可以通过书面催告开发商尽快履行合同,并约定最终履行期限。若催告达到3个月以上,购房者可行使解除权,由开发商承担违约责任并支付违约金进行损失赔偿。 2025-04-30 1 0
开发商不交房强行入住能构成犯罪吗2025,开发商不交房强行入住构成犯罪吗 开发商不交房强行入住能构成犯罪吗2025,开发商不交房强行入住能构成犯罪吗,开发商逾期不交房的,买受人强行入住不构成犯罪。经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有 2025-04-30 0 0
房子延期交房应该怎么样赔偿2025,房屋延期交付一般怎么补偿 房子延期交房应该怎么样赔偿2025,房子延期交房应该怎么样赔偿,延期交房应按合同约定赔偿标准,可协商调整或通过司法途径解决。未约定赔偿标准的情况下,开发商仍应赔偿购房者延期交房违约金。 2025-04-30 0 0
开发商延期交房,买房的违约金额如何去确定2025,开发商延期交房违约金怎样算 开发商延期交房,买房的违约金额如何去确定2025,开发商延期交房,买房的违约金额如何去确定,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的,可以依据约定确定。 2025-04-30 1 0
交房时交产权证办理费大概是多少2025,交房时交产权证办理费都有什么 交房时交产权证办理费大概是多少2025,交房时交产权证办理费大概是多少,交房时交产权证办理费包括工本费、房屋维修基金、税费等,具体费用包括测绘费、评估费、契税、土地收益金、增值税、所得税、交易费和维修基金。 2025-04-30 2 0
开发商违约逾期交房起诉退房2025,开发商违约逾期交房起诉退房 -合同违约 开发商违约逾期交房起诉退房2025,开发商违约逾期交房起诉退房,业主可通过催告通知书要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失,若三个月后未交房且无正当理由,可起诉退房,要求退还房款及利息,开发商承担违约责任。 2025-04-30 1 0
因房价上涨开发商不想交房怎样解决2025,房价上涨开发商不愿意交房怎么办? 因房价上涨开发商不想交房怎样解决2025,因房价上涨开发商不想交房怎样解决,开发商因房价上涨不想交房可追究违约责任,应全面履行合同义务。 2025-04-30 0 0
房子延期交房该怎样赔偿2025,房屋延期交付一般怎么补偿 房子延期交房该怎样赔偿2025,房子延期交房该怎样赔偿,延期交房赔偿问题主要分为两种情况:一、根据商品房买卖合同约定的标准支付违约金;二、未约定标准的情况下,开发商仍应赔偿购房者延期交房违约金。 2025-04-30 1 0
租期未结束可以阻止交房吗2025,房子未到期不租了 违约吗 租期未结束可以阻止交房吗2025,租期未结束可以阻止交房吗,承租人在租期尚未结束时可阻止交房,人民法院应予支持。 2025-04-30 1 0
有开发商会提前交房吗2025,开发商会提前交房吗 有开发商会提前交房吗2025,有开发商会提前交房吗,开发商可能会选择提前交房以规避风险。购房合同中约定了交房日期,如未如期交房会构成违约,购房者可要求支付违约金或赔偿损失。 2025-04-30 0 0
房产买卖律师——因政策、气候等影响导致卖方逾期交房构成违约吗 房产买卖律师——因政策、气候等影响导致卖方逾期交房构成违约吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件, 2025-04-29 1 0
北京房产律师——签署延期交房协议后未到时间可以起诉退房吗,延期交房能起诉吗 北京房产律师——签署延期交房协议后未到时间可以起诉退房吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累 2025-04-29 2 0
交房手续有哪些证件,商品房交房手续 大家好,由投稿人成振来为大家解答交房手续有哪些证件,商品房交房手续这个热门资讯。交房手续有哪些证件,商品房交房手续很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧! 2025-04-29 0 0
房产买卖纠纷律师——一起卖方逾期交房引起的房屋买卖合同纠纷 房产买卖纠纷律师——一起卖方逾期交房引起的房屋买卖合同纠纷,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积 2025-04-29 0 0
房产律师靳双权——未按时间交房三年内未提起诉讼是否已经超过诉讼时效 房产律师靳双权——未按时间交房三年内未提起诉讼是否已经超过诉讼时效,原告诉称原告张某文向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法判令解除我与m公司于2013年8月8日签订的《北京市商品房预售合同》;2、判令m公司退还购房款3410862元;3、判 2025-04-28 3 0
开发商逾期交房应当向购房者支付逾期交房违约金的案例,开发商逾期交房违约上限 开发商逾期交房应当向购房者支付逾期交房违约金的案例, 原、被告于2018年7月9日签订《商品房买卖合同》。合同约定:原告购买被告开发的位于新郑市孟庄镇创新路东侧、环南路北侧商品房一套;被告应在2019年12月31日前,依照国家和地方人 2025-04-28 2 0
北京律师——逾期交房可以起诉要求解除房产买卖合同,房子逾期交付,可以退房吗 北京律师——逾期交房可以起诉要求解除房产买卖合同,原告诉称原告张某文向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法判令解除我与m公司于2013年8月8日签订的《北京市商品房预售合同》;2、判令m公司退还购房款3410862元;3、判令m公司退还其他费 2025-04-27 1 0
签订补偿协议后不交房可否“助拆”,签了补偿协议后不履行 签订补偿协议后不交房可否“助拆”,导读:在各地房屋拆迁实践中,由于种种原因,让被拆迁人签字的办法可谓五花八门。而部分被拆迁人并非出于自愿在补偿安置协议上签字之后,事后又觉得自己的损失实在太大,或者基于其他方面原因,从而不愿意将房屋交付给征迁 2025-04-27 1 0
北京律师——购房后未及时交房可以起诉要求强制过户,买的房子迟迟不交房,可以到法院申请房屋保留吗 北京律师——购房后未及时交房可以起诉要求强制过户,原告诉称H公司向本院提出诉讼请求:1、判令M公司向H公司交付坐落于北京市朝阳区1号房产;2、判令M公司将第一项诉讼请求中的房屋过户登记到H公司名下;3、判令M公司按照日万分之一的标准向H公司 2025-04-27 2 0