一、西安拆迁纠纷仲裁有时效吗
拆迁事宜争端仲裁这一种争议解决机制，有着明确的时效性限制。
当当事人意识到自身权益遭受损害之时，必须在特定的期限内提出仲裁申请，若无法在该期限之内完成，便丧失了通过仲裁途径解决纷争的机会。
时效性的起点通常是自当事人知晓或者理应知晓其权益受侵害的那一天开始计算。
涉及到拆迁纠纷的个体或组织都应该对自身的权益状况保持高度警惕，并且在觉察到相关问题后及时着手处理，确保能在有效期限之前启动仲裁程序。
二、无证房遇到拆迁怎样评估
关于没证儿的房子拆迁，估个价的话，你得采取这样几个招数：
1.市场比对看看别人怎么卖；
2.用收入来算一下，当然是预期的；
3.还剩下多少，那就值这个价；
4.成本加一点，差不多就是这个价啦；再就是
5.把公告里的土地价格给套进去修整一番，其中包括基准地价系数修整法、定线法以及标定地价系数修正法这几种方式。
不过啊，这些方法都各有利弊，选哪种合适呢？你得根据你家的实际情况还有你想要什么结果来决定，这样才不会吃亏嘛！
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、西安老房子拆迁怎么赔钱
西安市对于旧有建筑物遭遇拆迁时的补偿办法具体如下所述：第一项是“房屋补偿费用”（即“房屋重置费”），它主要根据被拆迁房屋的结构形式、已使用年限及其折旧率等因素来做出评估，并依照每平米的市场价格计算得出，以用来补偿那些由于拆迁而遭受经济损失的房屋所有权人。
其次是“周转补偿费用”，这项费用主要用于对因拆迁需要临时迁出原居所的被拆迁房屋住户提供相应的帮助，或者他们自行寻找临时住所过程中所产生的不便之处进行补偿。
这部分补偿费用会根据被拆迁房屋住户的实际居住条件进行划分档次，然后按照被拆迁房屋住户的人数以及每个月的时间长度来给予相应的补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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