土地征收打基础如何赔偿,征收土地补偿款怎么打款

拆迁安置 编辑:成睿

一、土地征收打基础如何赔偿

土地征收打基础的赔偿包含以下方面:

(一)土地补偿

1. 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。

(二)安置补助费

1. 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2. 征收其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的安置补助费的标准规定。

(三)地上附着物和青苗的补偿

1. 地上附着物如建筑物、构筑物等,按其实际价值补偿。

2. 青苗补偿费,对正处于生长期的农作物给予补偿,一般按照一季作物的产值计算。

此外,在实际的土地征收打基础赔偿中,各地可能会根据当地的经济发展水平等因素出台具体的细则规定赔偿标准。

二、征收土地补偿款怎么打款

征收土地补偿款的打款方式通常有以下规定:

(一)直接支付给被征收人

1. 一般情况下,征收部门会核实被征收人的身份信息、土地权属等相关情况后,通过银行转账的方式,将补偿款直接打入被征收人提供的银行账户。这种方式安全、便捷且有转账记录可查,方便双方核对金额。

2. 在某些地区,如果被征收人是农村集体经济组织成员,补偿款可能先统一支付到村集体账户,然后再由村集体按照相关分配方案支付给各个被征收户。村集体在分配时也多采用银行转账的方式,以确保资金流向的清晰与准确。

(二)特殊情况

如果被征收人存在特殊情况,例如无银行账户或者无法亲自办理收款手续(如被征收人丧失行为能力等),可能需要其法定代理人或者委托代理人办理相关收款事宜。在这种情况下,征收部门会要求提供合法的代理手续,如法定代理人证明或者授权委托书等,之后再按照规定打款。

总之,征收土地补偿款的打款是遵循严格的程序和规定,以确保被征收人的合法权益得到保障。

三、土地征收证明在哪里打印

土地征收证明通常由负责土地征收工作的相关部门出具,不同地区和不同类型的土地征收,出具证明的部门可能会有所差异。

如果是农村集体土地征收,一般由当地的乡镇政府或县级自然资源部门(原国土资源部门)负责相关工作,这些部门会留存土地征收的相关档案资料,你可以前往这些部门申请获取土地征收证明的副本,并由他们提供打印服务。

在城市国有土地征收中,可能由负责城市建设或土地储备的部门主导征收工作,他们也会有土地征收相关的文件记录,也是可以联系这些部门获取土地征收证明并打印。

不过,在去相关部门之前,建议先打电话咨询需要携带的证件材料,如身份证、与土地相关的权属证明等,以便顺利办理。

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