一、安置房能不能买
要不要买安置房？这得看你手头的房子到底什么来头了，还有就是要看你们那儿的法律法规怎么说了。
一般来说，安置房都是为了给那些被拆迁的人准备的新家，不过这种新房子买卖起来可不是你想卖就能卖的。
要是这个安置房和普通商品房没什么两样，而且各种证件也都有，那你就放心大胆地掏钱吧。
但是，万一这个安置房买卖有限制，或者说当初盖的时候各种手续不全的话，那可能得等到完善以后才能下手。
除了这些，你还得琢磨明白，买了这个安置房后，会不会出现一些关于所有权的麻烦事；或者说，在买之前，看看都得交哪些税，别到了最后，买个房子，钱包空了半截！
二、安置房到底能不能买什么人可以买
买安置房的事儿，限于一些特定的人群，比如说在城市改造或者土地收走的时候，被拆了房子的那部分人，或是那些经济状况不太好的家庭，只要满足那些规定就能有这个机会。
这些房子其实就是拿去补偿给被拆了家的人民群众的。
关于这个买房的资格和流程是怎么规定的？这就得问你们当地的政府了，他们会按照国家的法律法规来定，这么做也是为了让被拆了家的人们能够得到妥善的安排嘛。
当然啦，如果你不是被拆了家的人，那你可能就没有这个资格买了。
不过具体的情况还是要问问你们当地的住房管理部门，毕竟政策这种东西，每个地方都不一样，而且还经常变。
三、安置房买卖过户费用多少
关于安置房买卖过户的各种收费问题，由于各个地方的政策有所区别，而且具体的房子情况也不一样，所以这个费用是有差异的。
一般来说，这些费用主要包括契税、个人所得税、房屋交易手续费以及登记费等等。
其中，契税的多少会因为你买的房子大小和你自己的身份而有所不同；至于个人所得税嘛，一般都是按照你买的房子的总价来收一定比例的钱，不过有时候如果你符合某些条件的话，可能还能享受到免交的待遇；另外，房屋交易手续费和登记费这两个费用，就得看你们那儿政府怎么规定了，一般都会有个标准的。
最后，我还是建议你去问问你们那儿的房产交易中心或者相关部门，这样才能算出最精确的费用来。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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