一、房屋买卖过户手续需要多长时间
在房屋过户过程中，所需花费的具体时间通常介于3个月左右。
以国有土地上的房产证办理为例，通常需要历经30个工作天。
房地产转让参与方需在签署房地产转让合同之后的90日之内，携带房地产权属证书、当事人的合法证明以及转让合同等相关文件，前往房地产所在地的房地产管理部门提交申请。
房地产管理部门将对所提供的文件进行严格审查，若符合相关规定，则会核发房地产权属证书。
二、刚过户的遗产房能卖吗要交税吗
在继承人继承房屋之后，无论何时将其售出，都必须支付高达20%的个人所有税款。
当受赠者从赠予者那里获得了无偿赠与的不动产后，如果他们决定再次转让这项资产，那么在缴纳个人所得税时，他们应该以财产转让所产生的收益，减去在接受赠与和转让住房过程中所支付的各项税费以及相关的合理费用后的剩余金额作为应纳税所得额，然后按照20%的适用税率来计算并缴纳个人所得税。
三、夫妻双方的房子，我是女方，我想单方过户到孩子的名下怎么操作
想把你们夫妻俩的房子过户给儿子的话，流程大致是这样的哈：首先呢，你们两个作为转让方得签个转让合同书；然后呢，从签好这个合同开始算起90天内，拿着房产证啊、你们的各种身份证件这些东西还有那份转让合同，去你们房子所在的地方的房产管理局那边提交申请并且报出成交价；到了这步之后呢，房产管理局会先检查你们提交的所有材料，然后再给出回复哟，他们大概需要花7天时间来处理这个事情；最后呢，就是要去办过户手续啦。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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