一、公民购买的房子属于什么性质
公民购买的房子性质主要分以下几类：
1.**商品房**：这是由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋。购买者拥有完全产权，可以自由上市交易、抵押等。土地性质通常为出让，购买者需支付土地出让金。
2.**经济适用房**：政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。购买者拥有有限产权，在满足一定条件下可上市交易，但需向政府补缴土地收益等价款。
3.**廉租房**：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。只租不售，承租人没有产权。
4.**公租房**：由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工、外来务工人员等群体出租的保障性住房。同样只租不售。
5.**房改房**：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。购买后一般可上市交易，但可能需补交土地出让金等费用。
公民可依据自身购房的实际情况，判断房屋性质。
二、经济适用房几年以后可以买卖
经济适用房分为两种，不同类型可买卖的年限不同。
一类是已经住满5年的经济适用房。住满5年的界定，以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。此类经济适用房可以依照市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
另一类是尚未住满5年的经济适用房。根据规定，不允许按照市场价格出售。若因特殊原因确需出售，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
各地区对于经济适用房的政策可能存在差异，在买卖经济适用房时，建议事先咨询当地的住房保障管理部门，以确保交易行为符合当地政策法规要求。
三、经济适用房买下全部产权多少钱
经济适用房购买全部产权所需费用并非固定，受多种因素影响。
首先，要补缴土地出让金。不同地区的土地出让金标准差异较大，通常根据房屋所在区域的基准地价、房屋建筑面积等因素计算。比如，有的地方按房屋交易价或指导价的一定比例收取，比例可能在10%70%不等。
其次，可能涉及契税等税费。契税一般按照房屋总价的一定比例征收，具体比例依据房屋面积和当地政策而定。面积在90平方米及以下的首套房，契税可能为1%；面积在90平方米以上的首套房，契税可能为1.5%。
另外，还可能存在一些杂费，如登记费等，费用相对较少。
总之，要确定具体金额，需结合当地政策规定以及房屋实际情况计算。建议前往当地的不动产登记中心、住房保障部门咨询，他们可根据房屋具体信息，准确核算购买全部产权的费用。
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来源：头条-经济适用房买下全部产权多少钱，经济适用房交多少钱才能取得完全产权