一、房产证抵押还需留原件吗
在房产证抵押的情况下，通常不需要留原件。具体情况如下：
从法律规定和实践操作来看，房产抵押主要是通过办理抵押登记来确立抵押权的法律效力。当进行房产抵押时，相关部门会在不动产登记系统中对该房产的抵押信息进行详细记录，注明抵押权人、抵押金额、抵押期限等关键信息。
一方面，办理抵押登记后，不动产登记机构会向抵押权人出具他项权证，作为抵押权人享有抵押权的合法凭证。他项权证足以证明抵押关系的存在和抵押权人的权益，无需保留房产证原件。
另一方面，对于房产所有人而言，虽然房产处于抵押状态，但在不影响抵押权人权益的前提下，其可能仍需要使用房产证办理一些其他相关事务，如查询房产信息等。此时，若原件被留存，会给其带来不便。
总之，一般情况下房产证抵押不需要留原件，通过抵押登记和他项权证即可保障各方权益。
二、共有房产部分抵押吗
共有房产能否部分抵押，需分情况讨论：
若为按份共有房产，按份共有人在其份额范围内可对自己享有的部分房产进行抵押，无需经过其他共有人同意。因为按份共有人对其份额享有独立的处分权，抵押行为属于对自己财产权利的合法处置。
若为共同共有房产，情况则较为复杂。共同共有通常基于特定的共同关系产生，如夫妻关系、家庭关系等。在这种情况下，未经其他共有人书面同意，部分共有人不得擅自对共有房产进行抵押。因为共同共有人对共有财产享有平等的权利，承担共同的义务，处分共有财产需经全体共有人一致同意，以保护其他共有人的合法权益。
实践中，若部分共有人擅自抵押共有房产，可能导致抵押行为效力存在瑕疵，引发诸多法律纠纷。因此，在涉及共有房产抵押时，务必明确房产的共有性质，并遵循相关法律规定，以确保抵押行为的合法性和有效性。
三、房子抵押房产会扣吗
当房子进行抵押后，是否会被扣押需分情况来看。
其一，若抵押人按时履行债务，不存在违约等情形，在抵押期间，房产通常不会被扣押。抵押权的设立主要是为了保障债权人在债务人不履行债务时的债权实现，只要抵押人按照约定偿还债务，房产的正常使用和所有权状态不受影响。
其二，若抵押人未能按时履行债务，比如未按借款合同约定的还款期限和方式还款，经债权人催告后在合理期限内仍未履行，那么债权人有权依法行使抵押权。此时，债权人可通过向法院申请等合法途径，要求扣押抵押房产，后续可能会通过拍卖、变卖等方式处置该房产，以所得价款优先受偿其债权。
总之，房子抵押后是否会被扣押取决于抵押人是否履行债务，只有在出现法定的违约等情形时，房产才可能被扣押。
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来源：临律-房子抵押房产会扣吗，抵押的房产交房产税吗