一、经济适用房产权是不是100
经济适用房产权并非一定是100%。通常情况下，经济适用房是具有有限产权的。
经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。购房者购买经济适用房后，拥有房屋的所有权，但土地一般是划拨性质，与通过出让方式取得土地的商品房不同。
在取得经济适用房产权后的一定期限内，若要上市交易等，会受到限制。比如，可能需按规定向政府补缴土地收益等相关价款后，方可取得完全产权，也就是实现100%产权。补缴价款后，房屋性质转变为商品房，其产权权益与普通商品房一致。
所以，经济适用房在未完成相关手续、补缴价款前，产权是有限的，并非100%；完成规定程序后，可获得完整产权。
二、经济适用房的产权是100%吗
经济适用房产权是否为100%，需分情况来看。
一般来说，购买经济适用房后，购房者拥有有限产权。因为经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房。土地通常以划拨方式取得，这意味着其土地成本低于通过出让方式取得土地的商品房。
在购买经济适用房初期，购房者并不能拥有完整的100%产权。不过，在满足一定条件后，可将有限产权转变为完全产权。比如，按照相关规定补缴土地收益等价款后，就能取得完全产权。各地对于补缴价款的标准和条件有所不同，有的是根据购房时间、当地政策等因素来确定具体的补缴金额和方式。
所以，经济适用房在购买时并非100%产权，但在符合规定并完成相应手续后，可实现100%产权。
三、一类经济适用房产权多少年
一类经济适用房的产权分为房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的，受法律保护，业主对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权则有一定期限。通常，一类经济适用房所占用土地性质为划拨，不过在补缴土地出让金等费用后，可转变为出让性质。若土地性质为出让，住宅用地土地使用年限一般是70年，自开发商取得该地块土地使用权之日起计算。
值得注意的是，土地使用年限到期后，依据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，即使土地使用年限到期，业主无需过度担忧房屋产权问题，只需按照规定处理续期事宜即可。
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来源：中国法院网-一类经济适用房产权多少年，一类经济适用房值得买吗