一、房屋的债权债务纠纷包括哪些情形
1. 房屋买卖纠纷：如卖方未按合同约定交付房屋，或买方未按时支付房款等。
2. 房屋租赁纠纷：像出租人未经同意擅自涨租，或承租人拖欠租金、损坏房屋设施等。
3. 房屋抵押纠纷：抵押合同履行过程中出现问题，如抵押人未经抵押权人同意转让抵押物。
4. 房屋继承纠纷：涉及房屋产权因继承产生的债权债务，比如继承人之间对房屋分割有争议。
5. 房屋拆迁补偿纠纷：被拆迁人对补偿标准、补偿方式等不满意引发的纠纷。
6. 相邻关系纠纷：例如因采光、通风、排水等相邻权问题产生的债权债务纠纷。
7. 物业服务纠纷：业主与物业公司在服务费用、服务质量等方面存在分歧。
二、债权转让最后能说成侵权吗怎么办
债权转让一般不会构成侵权。债权转让是债权人将其债权转移给第三人的行为，通常只要符合法律规定的条件和程序，就是合法有效的。
首先，债权转让需通知债务人，通知到达债务人时对其生效。只要通知方式恰当，就不涉及侵权。
其次，转让的债权应是合法有效的，若转让的债权本身存在问题，如虚假债权等，可能引发纠纷，但这并非债权转让本身构成侵权，而是债权合法性的问题。
最后，如果有人认为债权转让损害其权益，需有明确证据证明转让行为存在违法违规或恶意串通损害其利益等情况，否则不能随意认定为侵权。若遇到对债权转让有争议的情况，应及时通过协商、调解或诉讼等合法途径解决，依据事实和法律维护自身权益。
三、个人债务打包给催收公司收多少钱
个人将债务打包给催收公司收费并无固定标准。
一方面，收费会受债务金额大小影响。通常债务金额越大，催收公司收取的费用可能相对越高。比如较大数额的欠款，可能按债务总额的一定比例收费，比例范围大致在10% - 30%左右。
另一方面，债务的难易程度也起作用。若债务清晰、容易收回，收费比例可能较低；若存在争议、债务人失联或还款能力差等复杂情况，催收难度大，收费比例可能就会提高。
此外，不同地区经济水平、市场竞争状况等因素也会使收费有差异。在经济发达地区，可能因运营成本高等原因收费稍高；竞争激烈的市场中，催收公司为揽业务，收费可能相对灵活。
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