一、安置补偿决定被驳回的几个理由
安置补偿决定被驳回可能有以下理由:
1. 程序违法:若作出安置补偿决定的程序不符合法律规定,比如未依法进行公告、未充分听取被征收人意见、未保障其陈述申辩权利等,该决定可能被驳回。
2. 事实不清:对被征收房屋的权属、面积、用途等基本事实认定错误,或者未准确核实相关情况,导致补偿依据不准确,会使决定因事实依据不足而被驳回。
3. 补偿不合理:给予的补偿标准明显低于市场价值,未按照相关法律法规和政策确定合理的补偿方式及金额,损害被征收人合法权益,也会致使决定被驳回。
4. 适用法律错误:在作出决定时错误适用法律条款,导致决定缺乏正确的法律支撑。
二、有偿安置工作被骗十二万怎么办
1. 保留证据:立即收集与被骗相关的所有证据,如转账记录、聊天记录、合同协议等。这些证据将是后续维权的关键。
2. 报警:向当地公安机关报案,详细说明被骗的经过和金额。警方会展开调查,尽力追回损失。
3. 附带民事诉讼:在刑事案件中,可同时提起附带民事诉讼,要求诈骗者返还被骗款项及相应利息。
4. 咨询律师:寻求专业律师的帮助,律师会根据具体情况提供法律建议和解决方案,指导后续维权行动。
5. 配合调查:积极配合警方和律师的工作,提供所需信息,协助推进案件进展。通过合法途径维护自身权益,争取挽回损失。
三、拆迁协议上谁签字房子就归谁吗
1. 一般情况下,拆迁协议由房屋产权人签字。若签字人是产权人,从法律角度,其有权处分房屋,在这种正常合理的情形下,房子相关权益会与签字人紧密关联。
2. 但存在特殊情况。比如产权人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,其签字的拆迁协议可能因主体不适格而效力待定或无效。若代签且未经合法授权,协议也可能存在效力瑕疵。
3. 此外,房屋可能存在共有情况,仅部分共有人签字,未取得其他共有人同意,协议对其他共有人权益部分的处分可能不发生效力。所以不能简单认为拆迁协议上谁签字房子就归谁,要综合房屋产权状况、签字人身份及授权情况等来判断协议效力及房屋归属。
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