一、征地征用和征收区别大吗
首先来讲的话,两者有个根本性的区别,就是这么回事儿——如果你想征用人家的地皮,那么,一旦征用完了,还是可以把土地还给土地原来的主人滴!但要是征收嘛,就意味着人家的地皮所有权直接消失啦~这就是它们俩之间最大且最关键的区别了。
然后,我们再来说说它们的实施过程吧。
因为土地征收涉及到所有权的变更,所以它的过程比征用地皮的过程严谨多了。
这俩在执行程序上也大不相同。
另外,这两个东东的申请审核单位也是各不相同滴。
比如,这个土地征用的申请审核权力主要就在县级或以上级别人民政府里头的国土资源管理部门负责来处理;而征收土地,这种事儿的审核大权就完全掌握在国务院以及省级人民政府这两级手上啦~
最后嘛,要说一下它们的赔偿问题。
咱们知道,征收土地就是牵涉到了所有权的转移,所以补偿自然会比征用地皮高出许多。
实际上,征收土地时,国家应该依法全额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等等各项费用给被征用者,同时还得安排好被征农民的社保问题,确保他们的生活品质不下降,同时还要保护农民的合法权益不受侵害。
但是反观征用地皮,这就仅仅是对原土地使用者在征用期间无法再使用农田进行农业生产的那块土地作出补偿,外加青苗及地上附着物的赔偿而已,没有安置补助费。
二、征地补偿款出嫁的女儿有份吗
这个问题得看看具体情况,要是她出嫁之后没把户口迁走的话:那么她就像村里其他的居民一样,也能拿到那份征地拆房子的钱。
就算是女人结了婚,但是在新的地方没有得到新的土地承包经营权,那她原来的那个村子就不能收回去她原来的那块地,所以说,“出嫁女”还是有土地承包权的,如果遇上征地拆迁这类事情,她就能合法地享受征地补偿款。
如果出嫁后户口迁到了小城镇:这种情况下,她也是有权利拿到征地补偿款的。
在承包期里,发包方是不可以随便收回承包地的。
如果在承包期里,承包方全家都搬到小城镇去落户了,那应该尊重他们的意愿,要么保留他们的土地承包经营权,要么让他们自己决定是否要转让土地承包经营权。
所以,在征地拆迁的时候,她也是可以依法享受到征地补偿款的。
如果出嫁后户口迁到了别的村子:这种情况也得分开来看待:
1、如果她的户籍迁走了,但是在婆婆家里并没有得到新的土地承包经营权,而且原来村子的土地承包经营权还在,那在遇到征地的时候,“出嫁女”是可以拿到相应的补偿款的;
2、如果她的户口是从娘家迁出去的,并且在婆婆家里已经拿到了新的土地承包经营权,那在遇到征地补偿的时候,她就失去了娘家的土地承包经营权,自然也就不能拿到相应的征地拆迁补偿款了。
三、国家征地补偿款没到要占地怎么办
首先,土地被征收的时候,必须依法、及时且足额地给农民们付钱,比如说土地补偿费、安置补助费还有房子、树上的果子、地里的蔬菜等等东西的补偿。
如果没拿到这些补偿的话,那你可就有权利采取措施了。
跟征收方谈:先试试看能不能跟管这个事儿的政府机构或者相关部门商量一下,把你的想法说清楚,然后让他们按规矩给你应有的补偿款。
搜集证据:把所有和你要钱这个事情有关的文件、通知、协议什么的都留好,以后可能会用上。
这些证据包括但不仅限于征收公告、补偿协议、转账记录之类的。
告到上面去:要是谈也谈不出个结果来,那就往上告吧,找上级政府或者主管部门投诉,告诉他们你的补偿款没按时给,让他们来查查怎么回事儿,帮你解决问题。
找律师帮忙:在这过程中,也可以考虑请个专业的律师来帮你,律师能给你出主意,帮你想办法。
提起行政诉讼:万一上诉还是不行,那被征地的农民就有权去法院告状,要求法院判征收方给你应得的补偿款。
不过要整个维权的过程中,你得保持冷静、理智,别做出过激的举动。
同时,也要及时请教专业的律师,听他们的建议行事,这样才能保证你的利益最大化。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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来源:头条-国家征地补偿款没到要占地怎么办,征地补偿款没到位阻挡合法吗