一、被征收人不签补偿协议也能拆房子吗
一般情况下，被征收人不签补偿协议，房屋不能被强制拆除。征收补偿协议是征收过程中的重要法律文件，它体现了征收双方的权利和义务。只有在被征收人同意补偿方案并签订协议后，征收工作才能顺利进行。
然而，在某些特殊情况下，即使被征收人不签补偿协议，房屋也可能被依法拆除。比如，征收决定已经依法作出且程序合法，征收补偿款已经依法提存，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿协议约定的义务的，行政机关可以依法申请人民法院强制执行。
总之，是否能拆除房屋要根据具体的法律规定和征收程序来确定。如果被征收人对征收行为有异议，应及时通过合法途径维护自己的合法权益。
二、国有土地被征收如何赔偿
国有土地被征收的赔偿主要包括以下几个方面：
1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿，补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2. 安置补助费：为保障被征地农民的生活，需要安置的，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线等，青苗则是指土地上正生长的农作物等。
4. 社会保障费用：县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
总之，国有土地被征收的赔偿应综合考虑土地的原用途、被征地农民的生活保障等因素，以确保被征地农民的合法权益得到充分保障。
三、拆迁安置房是否属于商品房
拆迁安置房通常不属于商品房。
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。而拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
从产权性质来看，商品房的产权一般为 70 年或 40 年等，购房者拥有完全的产权，可以自由买卖、抵押等。拆迁安置房一般为 50 年或 70 年产权，且在一定期限内限制转让，需满足一定条件后方可上市交易。
在实际操作中，拆迁安置房的交易流程和税费等方面也与商品房有所不同。购买拆迁安置房时，购房者需要了解相关政策和规定，以避免出现法律纠纷。
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