征地补偿款支付流程是什么,土地补偿安置补助费怎么算

拆迁安置 编辑:毛子雅

一、征地补偿款支付流程是什么

1. 发布征地公告:告知征地范围、目的、补偿标准等事项。

2. 确定征地补偿安置方案:由相关部门根据规定和实际情况制定。

3. 公示补偿安置方案:征求被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人意见。

4. 签订补偿协议:与被征地者就补偿金额、安置方式等达成协议。

5. 支付补偿款:通过规定账户将补偿款足额支付给被征地者。

6. 监督使用:对补偿款的使用情况进行监督,确保专款专用。

7. 土地交付:在完成补偿后,被征地者按要求交付土地。

整个流程需严格依照法律法规进行,保障被征地者合法权益,确保征地工作合法、有序、透明开展。

二、土地补偿安置补助费怎么算

土地补偿安置补助费的计算方式如下:

1. 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2. 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 特殊情况可适当提高标准。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

例如,某耕地被征收前三年平均年产值为每亩1000元,该耕地共5亩,需要安置的农业人口数为5人,那么每亩的安置补助费标准可能在4000元至6000元之间,具体根据当地规定确定。

三、征地补偿费如何分配使用的

征地补偿费的分配使用如下:

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有,主要用于发展生产、公益事业等,比如改善农田水利设施、建设村集体公共设施等。

2. 安置补助费用于安置被征地农民,保障其生活。可通过支付给被征地农民个人用于就业、创业等,也可统一安排被征地农民的社会保障费用,确保其老有所养、病有所医。

3. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者。若附着物是个人种植的农作物、修建的房屋等,补偿就归相应个人。

分配时,一般要遵循法定程序和相关规定。通常需经村民会议或村民代表会议讨论决定具体分配方案,确保公平、公正、公开,保障广大村民的合法权益。

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