一、回迁房的协议有什么法律效应嘛
回迁房协议具有一定的法律效应。首先，若该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，一般是有效的。它对双方当事人具有法律约束力，能保障双方在回迁房相关事务上的权利和义务。其次，协议内容应明确具体，包括回迁房的位置、面积、交付时间等关键信息，以免日后产生纠纷。再者，如果回迁房协议经过了相关部门的备案，其法律效力会更加强化。但如果协议存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者违反法律的禁止性规定，可能会被认定为无效或可撤销。总之，回迁房协议的法律效力需根据具体情况进行判断。
二、安置房注意的十大细节是什么
1. 查看安置房的相关证件，如房屋所有权证、土地使用证等，确保其合法性。
2. 了解安置房的产权性质，是完全产权还是有限产权，这会影响后续的交易和使用。
3. 核实安置房的实际面积与合同约定面积是否一致，避免出现面积差异纠纷。
4. 检查房屋的质量，包括墙体、地面、屋顶等是否有裂缝、渗漏等问题。
5. 确认安置房的配套设施是否完善，如水电、燃气、供暖等是否正常。
6. 了解小区的物业管理情况，包括物业服务质量、收费标准等。
7. 注意安置房的户籍问题，是否可以办理落户手续，以及是否存在户籍纠纷。
8. 审查房屋的抵押情况，避免购买已被抵押的安置房。
9. 签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务，包括交付时间、违约责任等。
10. 在办理产权过户手续时，要严格按照规定程序进行，确保交易的安全性。
三、房屋回迁安置协议书丢失怎么办
房屋回迁安置协议书丢失后，可采取以下措施。首先，与回迁安置的相关部门取得联系，如当地的拆迁办或房地产管理部门，说明协议书丢失的情况，并咨询他们的具体要求和补办流程。其次，他们可能会要求你提供一些证明材料，如身份证、房屋产权证明、拆迁相关文件等，以证明你是该回迁安置的合法权益人。然后，按照他们的要求填写补办申请表，并缴纳一定的补办费用。最后，在提交申请后，耐心等待相关部门的审核和补办工作，一般情况下，补办的协议书会在一定时间内发放给你。在整个过程中，要积极配合相关部门的工作，确保补办手续的顺利进行。
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来源：头条-房屋回迁安置协议书丢失怎么办，回迁房协议丢失可以补办么