被征收的房屋补偿怎么算,被告知强制执行怎么处理

拆迁安置 编辑:严同明

一、被征收的房屋补偿怎么算

被征收房屋的补偿通常包括以下几个方面:

1. 房屋价值补偿:按照被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。评估时会考虑房屋的新旧程度、装修情况等因素,以公平合理地确定房屋的价值。

2. 搬迁、临时安置补偿:因征收房屋而需要搬迁的,给予搬迁补偿;对于选择临时安置的,支付临时安置补偿费用,以保障被征收人的基本生活需求。

3. 停产停业损失补偿:如果被征收房屋是用于生产经营的,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,给予停产停业损失补偿。

4. 补助和奖励:为鼓励被征收人积极配合征收工作,地方政府可能会给予一定的补助和奖励。

总之,被征收房屋的补偿是一个综合的体系,旨在保障被征收人的合法权益,使其在房屋被征收后能够得到合理的安置和补偿。具体的补偿标准和数额,会根据当地的征收政策和实际情况来确定。

二、被告知强制执行怎么处理

当被告知被强制执行时,你应首先保持冷静,仔细了解执行通知的具体内容,包括执行的依据、执行标的等。

1. 可以与执行法院取得联系,询问执行的进度和相关事宜,表达自己的意见和诉求,看是否有协商解决的可能。

2. 对执行行为有异议的,应当在规定的期限内提出书面异议。异议应当针对执行行为的合法性或适当性,如执行程序违法、执行标的错误等。

3. 积极筹集资金履行义务。如果有能力履行,可以与申请执行人协商还款计划,以避免不必要的财产损失。

4. 若对执行结果不服,可在法定期限内向上一级法院申请复议。但在复议期间,不停止原执行行为的执行。

总之,面对强制执行,要积极应对,依法维护自己的合法权益。

三、被强拆如何提高赔偿

被强拆后,要提高赔偿可从以下几方面着手。

1. 及时固定证据:在强拆发生后,要尽快对现场进行拍照、录像,留存强拆前后的房屋状况等证据,这对于后续索赔至关重要。

2. 申请信息公开:通过申请政府信息公开,了解拆迁程序是否合法、补偿标准的制定依据等相关信息,若发现程序违法或补偿标准不合理,可作为增加赔偿的依据。

3. 寻求专业评估:委托专业的房地产评估机构对被拆房屋进行价值评估,以确定合理的赔偿金额。评估应综合考虑房屋的面积、结构、装修等因素。

4. 法律维权:可向相关部门投诉举报强拆行为,或通过行政复议、行政诉讼等法律途径,维护自身合法权益,要求合理的赔偿。

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来源:头条-被强拆如何提高赔偿,被强拆后怎么列赔偿清单

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