安置房怎么在上面加老婆名字,安置房要交房屋维修基金吗现在

房产纠纷 编辑:萧阳

一、安置房怎么在上面加老婆名字

要把老婆名字加进安置房的房产证上,咱得准备啥?首先,得有这几样东西:两张结婚证全套复印;两人的身分证复印件;房产证正反两面都得有影儿;然后是一份房屋登记申请表,外带房地产交易中心可能要的其他资料。

接下来就是去不动产交易中心办手续了。

先去预检窗口说明情况,给他们看齐了的资料,要是没问题,就能领到一个号码等通知了。

费用方面,大概要花110块,包括80块的工本费,25块的地籍图费,还有5块钱的贴花费。

交完钱,等个20来天,新房产证就到手。

有些地方可能还要夫妻俩亲自去签字确认。

二、安置房要交房屋维修基金吗现在

实际上,无需如此。

公共维修基金是指住宅区域内建筑之公共部分及共享设施、设备的维护保养基金。

该项资金来源于房地产业开发企业与购房者的共同筹款,而其所有权则归属出资方。

其所产生的利息将被用于出售住宅楼房公共部分以及共享设施、设备的维修、保养工作,若利息不足以支付相关费用,则由产权人共同承担分摊责任。

通常情况下,在获得房产所有权五年之后才需另行缴纳维修基金。

三、安置房办理房本可以自己去办吗

必备材料:身份证、户口本等证件,以及结婚证或者离婚证(看你属于哪种情况)。

你得有个拆迁协议,那才能说明你是房子的主人呢。

除了这些,还有结算单和发票、原拆迁房的房产证(若有)、回迁安置证明和你家房子档案状况的查询凭证,以及可能涉及到的企业单位法人或其他机构的资质证明等等。

如何办手续?把所有材料备齐了之后,去你们那儿的房地产交易中心或者房管局,把这些材料交上去,然后填个房屋权属登记申请表就行了。

别忘了交钱,包括契税、印花税、公共维修基金之类的费用。

交完材料后,房管局会先审查一遍,没问题了他们才会给你继续往下走。

最后,等着他们通知你去领房产证吧。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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来源:中国法院网-安置房办理房本可以自己去办吗,安置房能否办证

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