如何界定强拆是否违法,有哪些法律规定,遭遇强拆如何维权

拆迁安置 编辑:孙浩煜

一、如何界定强拆是否违法,有哪些法律规定

1.拆迁的名义存有违法之嫌,即相关部门超越了其法定职权,在没有合法名义或者没有正式授权的情况下,擅自采用某种名义来拆除合法建筑。

2.拆迁过程中出现手段不当(如偷拆)的问题。

3.拆迁的程序亦存在违法现象,在实际操作中,必须严格遵循由国务院颁发的《中华人民共和国房屋拆迁管理条例》所规定的权力范围以及实施步骤,包括申请拆迁许可证,进行公示,开展评估,签订协议等等环节。

对于未能达成协议的情况,也应按照国务院制定的《房屋拆迁行政裁决规程》中的听证制度,行政裁决机制以及证据保全措施等程序进行处理。

在实践中,我们发现从违法发放拆迁许可证开始,到拆迁过程中非法征用土地,再到未积极推进听证程序、公告程序,以及纠纷发生后的救济和裁决程序,都存在着各种法律上的困境,并且受到了现实条件的限制。

通过诉讼途径解决拆迁纠纷还会遇到诸多现实的困扰,而通过行政诉讼解决房屋拆迁纠纷则存在较大的局限性和不彻底性。

二、遭遇强拆如何维权

在面临非法强制拆除行动之时,如何保护自己的合法权益显得至关重要。

首要的是,必须保证个人人身安全得到保障,杜绝与拆迁实施主体之间产生直接的冲突。

应当立即向公安机关报案并妥善保存相关证据,例如拍摄照片、录制视频等方式以备后用,这对于将来的维权行动将会发挥巨大的作用。

在此过程中,也可寻求专业律师的协助,透过法律途径来迫使拆迁实施主体不再进行任何强行拆除工作,同时,还需要对因此而引发的各类损失做出合理的赔偿要求。

三、街道办事处有权强拆违章吗

街道办事处,作为市辖区以及不设区的市的人民政府所设立的派出机关,其通常情况下会获取机关法人组织机构代码证,从而具备了机关法人的主体资格。

在法律法规所授予的权限之内,它能够行使与之对应的行政职权,且能够独立地承担由于履行行政职权而导致的法律责任。

这并不代表街道办事处当然地拥有违法建设行为的查处权力。

《城乡规划法》第六十四条之规定,该违法建筑、建设若在城市规划区内,有权查处的机关是县级以上地方人民政府城乡规划主管部门;

若在乡、村庄规划区内,执法主体应该是乡、镇人民政府。

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来源:临律-街道办事处有权强拆违章吗,街道办事处有权拆除违章建筑吗

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