一、物业非法拆迁负刑事责任吗
物业非法拆迁可能会负刑事责任。如果物业在拆迁过程中，违反法律规定，采取暴力、威胁或者其他非法手段，强制拆除他人房屋等行为，严重侵犯了他人的合法权益，就可能构成犯罪。
这种情况下，可能构成故意毁坏财物罪、非法侵入住宅罪等。故意毁坏财物罪是指故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为；非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出仍拒绝退出的行为。
若物业的非法拆迁行为达到了相应的犯罪标准，司法机关将会依法追究其刑事责任，以维护社会的公平正义和公民的合法权益。
二、无证房屋征收怎么办
无证房屋在征收时，需要根据具体情况进行处理。
1.对于历史遗留的无证房屋，如果房屋是在相关法律规定出台之前建造，且符合当时的规划和建设要求，应当给予合理补偿。政府应通过调查、取证等方式，核实房屋的建设时间、用途等情况，以确定其合法性。
2.对于因违法建设而未取得证件的房屋，如果房屋的建设违反了现行的规划和建设法规，一般不予补偿。但在实践中，如果房屋已经存在多年，且被征收人在征收过程中能够积极配合调查，提供相关证据证明房屋的历史情况，政府也可能会根据具体情况给予适当的补偿。
3.此外，无论是何种情况的无证房屋，征收部门都应当依法进行公告、评估等程序，保障被征收人的合法权益。被征收人如果对征收决定或补偿方案不服，可以通过法律途径寻求救济。
三、无证房屋征收如何处理
无证房屋在征收过程中，通常需要根据具体情况进行处理。
1.对于历史遗留的无证房屋，如果该房屋是在相关法律规定实施前建造，且一直合法使用，在征收时应给予合理补偿。因为其建造行为虽不符合当下的办证规定，但在当时是合法的，不能因后来未办证而剥夺被征收人的合法权益。
2.对于违反城乡规划等法律法规新建、扩建的无证房屋，一般不予补偿。这些房屋的建设本身违反了法律法规，不应得到法律保护。但在实际征收中，可能会考虑房屋的实际使用情况、建设成本等因素，给予适当的困难补助等。
3.对于一些因历史原因或行政不作为导致未办证的房屋，如果被征收人能够提供充分证据证明房屋的合法性，且房屋确实存在并一直使用，也应给予合理补偿。
总之，无证房屋的征收处理要综合考虑各种因素，既要维护法律的严肃性，又要保障被征收人的合法权益。
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来源：中国法院网-无证房屋征收如何处理，无证房屋在征地拆迁中该如何处理?