一、没有离婚可以和别人买房吗
没有离婚可以和别人买房，但需注意其中的法律风险。
从法律角度看，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。若使用夫妻共同财产与他人买房，这种行为可能损害配偶的财产权益。一旦配偶知晓并提出异议，可能引发财产纠纷。
若用个人财产与他人买房，只要来源合法，且在买房过程中遵循相关法律法规和合同约定，在房产归属上相对清晰。
然而，即便房产登记在自己与他人名下，若后续涉及到婚姻财产分割等问题，该房产的性质和归属可能会被重新审视。比如，在离婚诉讼中，配偶可能主张该房产的出资涉及夫妻共同财产，要求进行分割。
同时，若与他人买房的行为涉及到违背夫妻间忠诚义务等情形，还可能在婚姻关系及后续法律纠纷中处于不利地位。总之，没有离婚和别人买房要谨慎考量法律后果。
二、婚前的财产离婚后归谁
婚前财产离婚后一般归财产所有人。
依据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。即婚前个人所拥有的财产，如房产、车辆、存款、知识产权收益等，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时仍归个人所有。
判断财产是否为婚前财产，关键在于财产取得时间是否在结婚登记之前。比如，一方在结婚登记前购买的房产，登记在自己名下，即便婚后共同偿还房贷，该房产本身仍属于婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
不过，若夫妻双方对婚前财产有书面约定，明确该财产在婚后为夫妻共同财产或另有归属安排，那么离婚时应按照约定进行处理。书面约定具有优先于法定的效力，充分尊重了夫妻双方的意思自治。
三、离婚债务协议银行会认可吗
离婚债务协议属于夫妻双方内部约定，银行通常不会直接认可。
银行作为债权人，重点关注的是债务的实际承担和偿还能力。夫妻间关于债务分担的协议，仅在夫妻双方之间产生法律效力，对银行等外部债权人一般无法律约束力。
例如，夫妻约定某项债务由一方承担，但该债务是夫妻关系存续期间以共同名义向银行所借，银行有权要求夫妻双方共同偿还，即便有内部协议，也不能以此对抗银行。不过，若银行明确知晓并同意该离婚债务协议内容，则该协议对银行产生效力。
若夫妻一方按协议承担债务后，因银行要求另一方偿还导致自身利益受损，可依据离婚债务协议向另一方追偿。总之，离婚债务协议对银行的效力取决于银行是否同意，夫妻内部约定不能当然免除对外债务责任。
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来源：头条-离婚债务协议银行会认可吗，离婚协议中债务