一、征收房屋阳台怎么算
征收房屋时，阳台的计算方式通常如下：
1.对于封闭式阳台，一般按照其建筑面积的全部计入征收面积。因为封闭式阳台具有完整的围护结构，与房屋主体共同构成了一个相对封闭的空间，其功能和使用价值与房屋内部空间较为相似。
2.而对于未封闭的阳台，通常按照其水平投影面积的一半计入征收面积。未封闭阳台相对较为开放，其使用功能和价值与完全封闭的阳台有所差异，所以只计算一半面积。但具体的计算方式可能因各地的征收政策和相关规定而有所不同，在实际征收过程中，应以当地的具体政策和标准为准。
二、征收房屋要看建房证吗
征收房屋通常要看建房证。建房证是证明房屋合法性的重要文件之一。它记录了房屋的建设规划、审批手续等相关信息，对于确定房屋的权属和合法性具有重要意义。
在征收房屋过程中，建房证可以帮助征收部门了解房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、用途等。如果建房证齐全且符合相关规定，通常可以作为征收补偿的依据之一。
然而，仅看建房证并不一定能完全确定房屋的征收情况。有些情况下，可能存在建房证与实际情况不符或者建房证存在瑕疵的情况。此时，征收部门可能会进一步调查核实房屋的实际情况，包括实地勘察、查阅相关档案等。
此外，不同地区的征收政策和规定可能会有所差异，有些地区可能还会考虑其他因素来确定房屋的征收补偿，如房屋的建设年代、建筑质量等。
总之，建房证在征收房屋过程中具有重要的参考价值，但不能作为唯一的依据，征收部门会综合考虑多种因素来进行征收决策。
三、征收房屋有几种赔偿方式
征收房屋主要有两种赔偿方式。
1.货币补偿：按照被征收房屋的市场价值，以货币形式给予被征收人补偿。这种方式简单直接，被征收人可以根据自己的需求自由支配补偿款，用于购买新的住房或其他用途。
2.房屋产权调换：用征收人提供的产权调换房屋与被征收房屋进行产权交换。调换房屋的价值与被征收房屋的价值相当，在调换过程中，可能会存在面积差等问题，需要按照相关规定进行结算。被征收人可以选择与被征收房屋区位、用途、面积等相当的房屋进行调换，以保障其居住条件。
在实际征收过程中，通常会根据具体情况，由征收人与被征收人协商确定采用哪种赔偿方式，或者两种方式相结合。
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