一、房产抵押贷款暂时还不上怎么协商
若房产抵押贷款暂时还不上，可尝试如下协商方法：首先，主动联系贷款机构，表明自身还款困难的现状及积极协商解决的意愿，争取其理解。其次，详细说明导致暂时无法还款的原因，如突发重大疾病、失业等不可抗力因素，提供相应证明材料以增强可信度。再者，根据自身实际情况提出合理的还款计划，比如延长还款期限、调整还款金额或变更还款方式等。若有抵押物，可与贷款机构商讨是否能通过重新评估抵押物价值等方式，在保障其权益的前提下，为自身还款创造更有利条件。协商过程中要保持冷静、理智，态度诚恳，积极配合贷款机构的要求和调查。同时，注意明确协商达成的各项内容，并以书面形式固定下来，避免后续产生纠纷。通过积极有效的协商，有望与贷款机构达成妥善的解决方案，缓解还款压力。
二、婚前财产一起还贷款婚后怎么分割
夫妻一方婚前财产用于共同还贷，婚后该房产分割有以下几种情况：
首先，房产登记在婚前购房方名下。这种情况下，婚后共同还贷及相应增值部分，通常视为夫妻共同财产。由双方协商分割，协商不成时，法院一般会按照婚后共同还贷及增值部分占房屋总价值的比例，判决给予另一方相应补偿。比如房屋购买时价值100万，婚后共同还贷及增值部分为20万，若共同还贷占房屋总价值比例为20%，则需给予另一方相当于房屋价值20%的补偿。
其次，房产登记在双方名下。此时该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般是均等分割，但也会考虑双方对房屋的贡献大小等因素进行适当调整。
再者，若双方对房屋分割有书面约定。则按照约定进行分割，只要约定不违反法律法规的强制性规定，法院会尊重双方的约定。总之，婚前财产婚后共同还贷的分割需综合多方面因素，以公平合理保障双方权益。
三、贷款买房贷款属于夫妻共同债务吗
贷款买房的贷款是否属于夫妻共同债务，需视具体情况而定。
若该房屋是夫妻双方在婚姻关系存续期间购买，且主要用于夫妻共同生活居住，同时购房贷款是夫妻双方共同申请、共同签字，或者虽只有一方签字，但另一方事后追认等情形，那么此贷款通常属于夫妻共同债务。夫妻双方需共同承担还款责任。
若房屋是一方在婚前购买，且贷款仅由其个人申请并承担还款义务，婚后房屋也未用于夫妻共同生活等其他特殊情况，一般该贷款不属于夫妻共同债务，而是属于购房一方的个人债务。
判断贷款是否为夫妻共同债务，关键在于购房的目的、贷款申请及使用情况等因素，综合考量是否符合夫妻共同债务的构成要件。
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来源：中国法院网-贷款买房贷款属于夫妻共同债务吗，房子贷款算不算夫妻间的债务