一、租房合同纠纷要准备哪些证据
在处理租房合同纠纷时，通常需要准备以下几类证据：
（一）证明租赁关系存在的证据。比如双方签订的书面租赁合同，若未签订书面合同，能够证明租赁事实的聊天记录、短信、证人证言等也可作为证据。
（二）关于租金支付情况的证据。租金支付凭证至关重要，如银行转账记录、微信或支付宝转账截图、收款收据等，用以证明租金是否按约定支付、支付的金额及时间等。
（三）房屋状况相关证据。房屋交付时的验收记录，能证明房屋初始状态；若在租赁期间房屋出现损坏，相关的照片、视频、维修记录等，可明确责任归属。
（四）涉及违约情形的证据。若一方存在违约行为，如提前解约、擅自改变房屋用途等，相应的通知函、聊天记录等能证实违约事实。
（五）其他相关证据。例如因租赁房屋产生的水电费、物业费等缴费凭证，若这些费用的承担在合同中有约定，也可作为辅助证据。准备充分的证据有助于在租房合同纠纷中维护自身合法权益。
二、房屋租赁合同纠纷该如何维权
在面对房屋租赁合同纠纷时，可通过以下方式维权：
（一）协商解决。双方当事人应秉持理性和客观的态度，就争议事项进行坦诚沟通，尝试自行达成和解协议，明确各自权利义务，解决纠纷。这是最为便捷、高效且成本较低的方式。
（二）申请调解。可向相关的调解机构，如当地的人民调解委员会等，申请调解。调解人员会依据事实和法律，居中协调，促使双方达成调解协议，化解矛盾。
（三）提起仲裁。若租赁合同中约定了仲裁条款，那么当事人可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点，仲裁裁决具有法律效力。
（四）进行诉讼。若协商、调解不成且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据，如租赁合同、支付凭证、聊天记录等，以支持自己的诉求。法院将依据法律和事实作出公正判决。
三、租房不退押金算是合同诈骗吗
租房不退押金一般不构成合同诈骗。分析如下：
从合同诈骗的构成要件来看，合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。而租房不退押金的常见情形通常不符合合同诈骗的特征。
一方面，如果是因为房东与租客就租赁期间的某些事项存在争议，比如租客损坏了房屋设施未赔偿、未按约定履行清洁义务等，房东基于这些合理原因暂扣或不退押金，这只是民事纠纷中的履约争议，并非是以非法占有为目的的诈骗行为。
另一方面，即使房东无故不退押金，其行为更多是违反了租赁合同的约定和相关民事法律规定，租客可以通过协商、向相关部门投诉或者提起民事诉讼等合法途径来主张自己的权利，要求房东退还押金并承担违约责任，而不能简单地认定为合同诈骗。
当然，如果房东在出租房屋时就虚构事实，以收取押金为名行诈骗之实，那则可能构成合同诈骗。
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