一、土地未征收先使用怎么处理
土地未征收先使用属于违法行为，处理方式如下：
责令改正
相关土地行政主管部门会责令违法单位或个人立即停止使用土地的行为，要求其对已使用土地的情况进行整改，恢复土地原状，若无法恢复原状，则要采取其他补救措施。
行政处罚
对违法使用土地的单位或个人，可根据情节轻重处以罚款。罚款标准一般按照非法占用土地的面积和一定的金额标准来确定。若违法单位或个人在非法占用的土地上新建建筑物和其他设施，符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；不符合土地利用总体规划的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。
追究相关人员责任
如果土地未征收先使用的行为涉及国家机关工作人员的失职、渎职或其他违法行为，要依法给予行政处分。构成犯罪的，要依法追究刑事责任，如非法批准征收、使用土地罪等。
赔偿损失
对于因非法使用土地给土地所有者或使用者造成损失的，违法单位或个人应当依法承担赔偿责任。
二、土地征收补偿标准法律咨询
土地征收补偿标准受多种因素影响，且不同地区存在差异。
一般而言，土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿，通常根据该地块前几年的平均年产值按一定倍数计算。安置补助费用于安置因征地而失去土地的农业人口，依据需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗的补偿费，是对被征收土地上附着的建筑物、构筑物及农作物等的补偿，按照实际情况进行评估补偿。
国家规定土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前几年平均年产值的三十倍，但特殊情况除外。各地方政府会根据本地实际情况制定具体的补偿标准，有的以区片综合地价确定补偿数额。
咨询者需明确具体征收区域，通过当地自然资源部门官网、公告等途径获取详细的补偿标准文件。若对补偿标准有异议，可先与征收部门协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
三、土地被征收有哪六个补偿款
土地被征收通常有以下六项补偿款：
1. 土地补偿费：这是对土地所有权人因土地被征收而造成的土地收益损失的补偿，补偿对象为农村集体经济组织。
2. 安置补助费：用于安置因土地征收而失去土地的农业人口的生活，以保障其生活水平不降低。安置补助费的数额根据需要安置的农业人口数量计算。
3. 地上附着物补偿费：对被征收土地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路等的补偿。补偿标准根据附着物的实际价值和重置成本确定。
4. 青苗补偿费：针对被征收土地上处于生长阶段的农作物给予的补偿，一般按照农作物的实际损失进行计算。
5. 农村村民住宅补偿费：对被征收土地上的农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
6. 被征地农民的社会保障费用：将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，保障其长远生计。
各项补偿标准由各地根据实际情况制定，以确保被征地农民的合法权益得到充分保障。
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