一、拆迁冻结和征收的区别
拆迁冻结，实际上即是指政府已做出拆迁决策，然而为了确保拆迁过程中的公平公正和合理补偿或者安置方案的实施，需在拆迁前对拆迁范围内的房地产状况进行全面评估。
在此期间内，被冻结的财产将禁止其所有者进行任何形式的财产变更（包括面积调整以及所有权人变更等），同时也禁止任何新增人员进入该房产所属的户籍。
拆迁冻结的具体期限因情况而异，可能由于安置资金的筹备工作未完成等原因，冰冻期会延长至一至两年。
无论如何，拆迁行动是必定要施行的，只是时间上的问题而已。
二、签拆迁协议是空白协议怎么办
1.时刻保持冷静和清晰的头脑，将注意力聚焦在与自身核心利益直接相关的问题上。
2.面对巨大的压力，切勿签署任何形式的空白协议。
这种协议并未就可能影响您利益的关键条款做出具体规定，一旦签署便意味着主动权的丧失，甚至陷入被动境地。
尤其要警惕那些陷阱式的合同，因为未来若发生纷争，将难以寻求有效的法律救济。
3.在面临征收方持续施加的压力或以巨额搬迁奖励为诱饵时，务必审慎思考，做好维权的充分准备。
三、征用和征收与拆迁的区别
1、所涉土地范围有别：“征收”涉及的土地范畴为经依法申请得以利用的国有土地，涵盖了国家所有的土地以及由国家征用原本归属农民集体所有的土地；而“拆迁”指的则是拆除国有土地上的建筑物与构筑物。
2、所需实现的效益需求各异：“征地”乃国家基于公共利益之考量而实施的拆迁行为，其补偿原则应遵循合理性及适当性。
至于“拆迁”，现今多以商业性质为主导，即因商业目的或非公共利益驱动而展开的拆迁活动。
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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