签订拆迁安置补偿协议,这是拆迁过程中最重要的一步,也是让很多人追悔莫及的一步。签订拆迁安置补偿协议时,到底有哪些要点需要注意?今天创为律师就为大家盘点一下。
创为律师邀您收看:签订安置补偿协议方法提示
首先,我们要了解拆迁安置补偿的方式。
拆迁安置补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,以结算差价或者不结算差价的就地安置或异地产权调换。
其次,根据补偿方式的不同,拆迁安置协议中具体内容也有区别。
根据不同的拆迁补偿方式来看,拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容:
对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
在这里大家要注意:如果采取货币补偿的,一定要明确货币数额,付款方式,付款地点、是否一次性付清等;如果是采取产权调换的,一定要明确被调换房屋的位置、楼层、面积、朝向、是否装修等。
提醒大家一定要仔细的搞清楚合同的内容,如果存在疑问性的条款一定要弄明白再签字。签字后,我们就受这份合同的制约,不但享有权利,更要承担义务,所以大家一定要慎重签字。
最后,创为律师希望大家可以通过以上这些内容对自己的拆迁安置补偿有一个良好的定位,给自己的维权确立一个准确方向,不要盲目,同时也希望更多的被拆迁人可以通过法律维权拿到自己满意的补偿。
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