一、拆迁安置房必须是户主的名字吗
拆迁安置房并非必须登记为户主名字。
从法律角度看，拆迁安置本质是对被拆迁房屋所有权人及相关权益人的补偿安置。安置房的登记主体，关键在于拆迁安置协议中确定的安置对象。若协议明确了除户主外其他家庭成员为安置对象，那么这些成员也有权利要求将安置房登记在自己名下。
实践中，可能存在多种情况。比如家庭内部协商一致，即使其他成员是安置对象，也同意将房屋登记在户主名下，这种情况是被允许的，体现了当事人的意思自治。相反，若家庭成员有不同意见，且存在争议，例如有的成员认为自己应作为独立安置对象获得房屋登记权利，那么就需要依据拆迁安置政策、协议条款以及家庭实际情况等，通过协商或法律途径解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据和法律规定，判定安置房的登记权利人。
二、西安安置房可以买卖吗能办房产证吗
西安安置房能否买卖及办理房产证，需区分不同情况。
关于能否买卖：如果安置房已满足上市交易条件，比如已达到规定的限售期限等，那么通常是可以买卖的。但交易时需注意，合同条款要详细明确，保障双方权益。若未满足上市条件就进行买卖，可能存在较大风险，比如合同效力可能不被法律完全认可，交易无法顺利完成等情况。
关于能否办理房产证：部分安置房是能够办理房产证的。一般在安置房屋建设合法合规，相关建设手续完备，且安置对象符合办理房产证规定的情况下，经过一定程序可以办理房产证。比如提交相关安置协议、身份证明等资料，经房产管理部门审核后予以办理。然而，也有一些安置房由于土地性质、建设审批等方面存在问题，无法办理房产证。在涉及安置房交易时，务必提前核实能否办理房产证，避免因产权问题引发后续纠纷。
三、安置房一房多卖是否构成诈骗？
安置房一房多卖有可能构成诈骗，但需具体情况具体分析。
若卖房者在一房多卖过程中，存在以下关键情形，则可能构成诈骗：一是卖房者在售卖时根本没有处分该安置房的权利，却故意隐瞒真相，虚构事实，骗取购房者购房款，且事后无法退还；二是卖房者以非法占有为目的，在收取购房者款项后，挥霍钱财导致无法交付房屋或退还房款。
然而，若卖房者存在特殊合理原因，比如对房屋产权情况存在误解、因客观因素导致交易出现波折，并非主观恶意骗取钱财，且有积极解决问题的态度和行动，那么通常不构成诈骗，而多属于民事合同纠纷。
判断安置房一房多卖是否构成诈骗，核心在于卖房者的主观故意及客观行为表现。若购房者认为遭遇诈骗，应及时收集相关证据，向公安机关报案，由司法机关依法审查认定；若属于民事纠纷，则可通过民事诉讼途径维护自身权益。
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来源：中国法院网-安置房一房多卖是否构成诈骗？，安置房一房多卖去法院起诉一般怎么判