一、房屋买卖合同诈骗20万判几年
房屋买卖合同诈骗20万，依据刑法相关规定，属于数额巨大情形。
根据《中华人民共和国刑法》中诈骗罪的量刑标准，诈骗公私财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。在司法实践中，具体量刑会综合多方面因素判定。例如，犯罪嫌疑人是否存在自首、立功表现，有无如实供述犯罪事实、积极退赃退赔等情节，这些均会对最终量刑产生影响。若有自首情节，依法可从轻或者减轻处罚；积极退赃退赔，取得被害人谅解，也可能在量刑时作为从轻情节考量。相反，若存在累犯等加重情节，则可能在量刑幅度内从重处罚。总之，房屋买卖合同诈骗20万，通常会在三年以上十年以下有期徒刑幅度内量刑并处罚金，具体量刑需结合案件实际情况由法院依法判定。
二、诈骗罪判刑后用还钱吗
诈骗罪判刑后仍需还钱。
从法律性质来讲，刑事处罚是对犯罪行为的惩处，而还钱属于民事赔偿责任。二者并不相互替代。
一方面，犯罪人实施诈骗行为，使被害人遭受经济损失。即便因诈骗罪被判处刑罚，其对被害人所造成的财产损害依然存在，被害人依法享有要求返还被骗财物或获得相应赔偿的权利。
另一方面，积极退赃退赔是酌定从轻处罚情节。若犯罪人在判刑后主动还钱，在后续减刑、假释等环节中，司法机关会将此作为悔罪表现予以考量。
在司法实践中，被害人可通过附带民事诉讼或另行提起民事诉讼的方式，要求犯罪人返还财物、赔偿损失。若犯罪人拒不履行还钱义务，被害人可申请强制执行，法院有权对犯罪人的财产进行查询、冻结、划拨等操作，以保障被害人合法权益得以实现。
三、诈骗与保险诈骗的认定
诈骗，是指以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。其核心在于行为人采用欺骗手段使被害人产生错误认识，进而基于该错误认识处分财产，致其财产遭受损失。
保险诈骗则是一种特殊类型的诈骗犯罪，专指投保人、被保险人、受益人，以非法获取保险金为目的，违反保险法规，采用虚构保险标的、编造保险事故或者夸大损失程度等手段，骗取保险金，数额较大的行为。
在认定上，二者存在共性与区别。共性在于都有非法占有的目的以及欺骗行为。区别方面，保险诈骗的主体是特定的，即与保险合同相关的投保人、被保险人、受益人；且行为发生在保险活动过程中，围绕保险事项实施欺诈。而普通诈骗主体为一般主体，行为发生场景更为广泛，不局限于保险领域。此外，在认定保险诈骗时，要严格依据保险法规以及相关司法解释判断行为是否符合构成要件。对于数额标准，不同地区根据经济发展水平有不同规定，需具体情况具体分析。
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来源：临律-诈骗与保险诈骗的认定，诈骗罪和保险诈骗罪的量刑区别