征收冻结房屋如何购买,征收地未付款动工可以告他吗

拆迁安置 编辑:沈佳

一、征收冻结房屋如何购买

征收冻结房屋通常情况下是不能购买的。因为征收冻结意味着该房屋的相关交易等行为处于暂停状态,以保障征收工作的顺利进行。

然而,在某些特殊情况下,可能会有一定的操作空间。比如,在征收决定作出前,若房屋产权清晰且符合相关规定,经征收部门同意等,可能可以进行交易。但这种情况较为少见,且需要满足一系列严格的条件,如房屋已进行了调查、评估等工作,且交易行为不会对征收工作造成影响等。

总之,一般情况下征收冻结房屋不能购买,若有特殊情况需经相关部门批准并满足诸多条件后方可进行交易,且交易过程需严格遵守法律法规和征收程序的要求。

二、征收地未付款动工可以告他吗

如果征收地未付款却已动工,是可以考虑采取法律措施的。首先,征收行为应当遵循合法、公平、合理的原则,未付款就动工可能构成对被征收人合法权益的侵害。其次,根据相关法律规定,被征收人享有获得合理补偿的权利,征收方有义务先履行付款义务。如果征收方未付款而擅自动工,被征收人可以通过向有关部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。最后,在采取法律行动之前,被征收人最好收集好相关证据,如征收协议、动工通知等,以证明征收方的违法行为,从而增加胜诉的可能性。

三、征收的土地怎样核对

核对征收的土地,首先要查看征收文件,包括土地征收公告、征收补偿安置方案等,明确征收的范围、用途等关键信息。其次,实地勘察被征收的土地,对照征收文件中的范围标识,确认土地的实际边界、面积等情况。还可以查阅相关的土地登记资料,了解土地的原始权属、用途等信息,与征收文件进行对比核实。同时,与征收部门及相关工作人员进行沟通,询问土地征收的具体细节、补偿标准等,以确保对征收土地的情况有全面准确的了解。此外,若有必要,可聘请专业的土地评估机构对土地进行评估,进一步核实土地的价值等相关信息。

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来源:中国法院网-征收的土地怎样核对,土地征收该在哪里查到资料

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